Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2016 (2-8506/2015;) ~ М-7995/2015 от 03.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи                     Сметаниной О.Н.,

при секретаре     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Голосова, 44» к Семикоп В.Г., И.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Голосова, 44» обратилось в суд с иском к ответчикам. Требования были уточнены. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 113 602,13 руб., пени – 6 288,40 руб. Платежные квитанции предъявляются ответчикам путем помещения в почтовый ящик, каких-либо возражений по этому поводу со стороны ответчиков не поступало. Просит взыскать с ответчиков, действующих также как законные представители несовершеннолетнего собственника указанной квартиры Семикопа Д.В., в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере соразмерно принадлежащим им долям, пени и госпошлину.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Семикоп В.Г., И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации, причины неявки не сообщили, ходатайства об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступали.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными, поскольку в адрес суда вернулась направленная ответчикам корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Семикоп В.Г., Семикоп И.М. и Семикоп Д.В. по <данные изъяты> каждый.

Из иска следует, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, что не оспорено ответчиками, подтверждается протоколом общего собрания собственников помещение в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 113 602,13 руб. Согласно пояснениям представителя истца платежные квитанции предъявляются ответчикам путем помещения в почтовый ящик, каких-либо возражений по этому поводу со стороны ответчиков не поступало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету. Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ТСЖ «Голосова,44» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства собственники обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют. Наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и ее размер ответчиками не оспорены.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков, а также тот факт, что в силу ст.249 ГК РФ задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков пропорционально доле каждого в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а также с учетом того, что сособственником данного жилого помещения является несовершеннолетний Семикоп Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не несет самостоятельной ответственности, следовательно бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг должна быть возложена на его законных представителей Семикоп И.М., В.Г., являющихся сособственниками указанного помещения. Таким образом, с ответчиков Семикоп И.М., В.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере по 56 801,06 руб. с каждого.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то подлежат взысканию пени в размере 3 144,20 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в размере 1 298,90 руб. с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в разумных пределах подлежат взысканию расходы на услуги представителя. Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг представителю ФИО5 в размере 3 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением, выпиской по счету. Суд с учетом проделанной работы представителем истца, количества судебных заседаний, сложности дела, считает, что указанные расходы подлежат возмещению в полном размере, т.е. по 1 500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Семикопа ФИО9 в пользу ТСЖ «Голосова, 44» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 801,06 руб., пени за нарушение сроков внесения оплаты – 3 144,20 руб., расходы по оплате госпошлины – 1 298,90 руб., расходы по оплате услуг представителя – 1 500 рублей, а всего взыскать 62 744 рублей 16 копеек.

Взыскать с Семикоп ФИО10 в пользу ТСЖ «Голосова, 44» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 801,06 руб., пени за нарушение сроков внесения оплаты – 3 144,20 руб., расходы по оплате госпошлины – 1 298,90 руб., расходы по оплате услуг представителя – 1 500 рублей, а всего взыскать 62 744 рублей 16 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: