Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3242/2010 ~ М-1051/2010 от 08.07.2010

дело № 2-3242/2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2010 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Лебедевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» к Балукову С.В., Балуковой Ж.В., Балуковой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 55 320 руб. 01 коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1 859 руб. 60 коп. В обоснование иска указал, что ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 55 320 руб. 01 коп.

Представитель МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности (доверенность в деле) Захаров М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке. Также в солидарном порядке просил взыскать с ответчиков расходы оп оплате госпошлины.

Ответчик Балукова Ж.В. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, суду пояснила, что размер задолженности не оспаривает. Ответчиком производится оплата жилого помещения и коммунальных помещений за 8-9 месяцев в году. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг за оставшийся период, по мнению Балуковой Ж.В., должен производить Балуков С.В., который свои обязанности не выполняет, в результате чего образовалась задолженность.

Ответчик Балукова Н.С. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, размер взыскиваемой задолженности не оспаривала.

Ответчик Балуков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен л.д. 52-53).

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 7) и выписки из домовой книги л.д. 6) усматривается, что нанимателем спорной квартиры является Балуков С.В. Ответчики Балукова Ж.В. и Балукова Н.С. были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи нанимателя – Балукова С.В.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 7-12) и выписки из домовой книги л.д. 6) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в квартире зарегистрировано 4 человека, в том числе несовершеннолетняя ФИО6, Дата обезличена года рождения,  – дочь нанимателя Балукова С.В.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам л.д. 8-12) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составила 55 320 руб. 01 коп.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности ответчики не представили.

До настоящего времени отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения никем из ответчиков с наймодателем не заключено, по вопросу заключения указанных соглашений к наймодателю жилого помещения ответчики не обращались.

Указанное обстоятельство стороной ответчиков не оспаривалось.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчиков Балукова С.В., Балуковой Ж.В. и Балуковой Н.С. в пользу МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 55 320 руб. 01 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме 1 859 руб. 60 коп. л.д. 5 – платежное поручение № 947 от 30.06.2010г.)

В соответствии с ч. 2 ст. 207 ГПК РФ «При принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной».

Ответственность ответчиков по настоящему делу является солидарной.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» к Балукову С.В., Балуковой Ж.В., Балуковой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Балукова С.В., Балуковой Ж.В., Балуковой Н.С. в пользу МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 55 320 рублей 01 копейку, в счет возмещения судебных расходов 1 859 рублей 60 копеек, а всего взыскать 57 179 рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: