Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6053/2014 ~ М-5076/2014 от 16.07.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                   г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Л.А., Липатова Н.А., Липатова А.А. к ССЮ об исключении из сведений государственного кадастра недвижимости описания местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Майорова Л.А., Липатов Н.А., Липатов А.А. обратились в суд с иском к ССЮ, в котором просили исключить из сведений государственного кадастра недвижимости описания местоположения границ земельного участка, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ССЮ

Свои требования Майорова Л.А., Липатов Н.А., Липатов А.А. мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому принадлежит земельный участок разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2 700 кв.м., кадастровый номер № (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> (основание возникновения права собственности: свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права). Истице Майоровой Л.А. также принадлежит на праве собственности земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2 100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (основание возникновения права собственности: договор купли-продажи (купчая) с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года). Ответчику ССЮ принадлежит на праве собственности земельный участок, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 400 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Земельные участки истцов и ответчика являются смежными. Истцы Майорова Л.А., Липатов Н.А., Липатов А.А. обратились к кадастровому инженеру с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка истцов с кадастровым номером № пересечение границ (ошибка), воспроизведенное в ГКН, было допущено лицом, ранее выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует данным, содержащимся в ГКН. Истица Майорова Л.А. также обратились к кадастровому инженеру с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка истицы с кадастровым номером №, пересечение границ (ошибка), воспроизведенное в ГКН, было допущено лицом, ранее выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует данным, содержащимся в ГКН. Таким образом, границы ранее учтенного земельного участка ответчика накладываются на фактические границы земельных участков истцов, в связи с чем, истцы не могут поставить принадлежащие им земельные участки на кадастровый учет в соответствии с их фактическими границами.

Истица Майорова Л.А. в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить, пояснила, что спора между истцами и ответчиком нет, они хотят снять с кадастрового учета земельный участок ответчика в целях изменения его конфигурации, просила суд исключить из сведений государственного кадастра недвижимости описания местоположения земельного участка ответчика, разрешенное использование: для ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов.

Истцы Липатов Н.А., Липатов А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ССЮ в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Майоровой Л.А., Липатову Н.А., Липатову А.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждому) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (основание возникновения права собственности: свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Истице Майоровой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (основание возникновения права собственности: договор купли-продажи (купчая) с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ответчику ССЮ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> связано с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о характерных точек границ, что подтверждается выпиской из ГКН. При обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области была получена кадастровая выписка на смежный земельный участок с кадастровым номером №, который препятствует уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, так как граница земельного участка № пересекается с границей земельного участка №. В ходе контрольной проверки установлено, что пересечение границ (далее ошибка), воспроизведенное в ГКН, была допущена лицом, ранее выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительно сообщается, что у земельного участка с кадастровым номером № отсутствует правообладатель, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а так же фактическая конфигурация земельного участка не соответствует данным, содержащимся в ГКН (л.д. №).

Однако, из представленных в материалы дела копий кадастровых дел на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № собственником которого является ССЮ включает в себя земельный участок с кадастровым номером № (л.д. №

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик признал иск в полном объеме, собственноручно расписался в протоколе судебного заседания. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска действующему законодательству не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит возможным принять от ответчика признание иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Майоровой Л.А., Липатова Н.А., Липатова А.А. к ССЮ об исключении из сведений государственного кадастра недвижимости описания местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из сведений государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ земельного участка, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ССЮ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                          Е.В. Мизюлин