Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2017 ~ М-192/2017 от 25.05.2017

    Дело № 2- 242/2017

                                   ЗАОЧНОЕ               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 г.                пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном судопроизводстве гражданское дело по иску Герасимовой Любови Николаевны к администрации Пограничного городского поселения о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Герасимова Л.Н. обратилась в Пограничный районный суд с иском к администрации Пограничного городского поселения о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти супруга ФИО1, умершего 06.08.2016г.

Истицей в обоснование своих требований ссылается на то, что в 1992г. она с мужем ФИО1 получила от работодателя мужа, оборотного локомотивного депо <адрес>, жилое помещение в <адрес>, 08.02.2013г. администрация Пограничного городского поселения заключила с нею и супругом договор № о передачи жилого помещения( части жилого дома) в собственность граждан, в соответствии с которым на основании Постановления администрации Пограничного городского поселения, истице с мужем в совместную собственность было передано вышеуказанное жилое помещение, данный договор супруги должны были зарегистрировать в Управлении Росреестра в Приморском крае, но муж долго и тяжело болел и 06.08.2016г. умер. Истица является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти супруга.

При оформлении наследства выяснилось, что поскольку она с мужем при его жизни не зарегистрировали договор приватизации в Росреестре, а также поскольку при заключении договора жилое помещение передано в совместную собственность, после смерти супруга, без судебного решения это сделать не представляется возможным, истица просит суд включить в наследственную массу 1/2 доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти супруга ФИО1, в подтверждении иска предоставила суду копию свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 06.08.2016г., Типовой договор социального найма жилого помещения от 14.12.2009г. на спорную квартиру, справку нотариуса и кадастровый паспорт на квартиру.

В судебное заседание 07.07.17г. истица не явилась, т.к. выехала за пределы <адрес> в <адрес>, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки, согласно телефонограммы от 07.07.17г. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения ФИО5 в суд не явилась, предоставила письменный отзыв, согласно которого исковые требования признает, при этом поясняет, что в соответствии с Законом Приморского края от 08.11.2007г. № 145-КЗ « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Пограничным муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Пограничного муниципального района» ( прил.3 таблица « Жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда Пограничному городскому поселению» строка 331), договором приватизации от 08.02.2016г. №, выпиской из кадастрового паспорта на помещение от 22.08.2016г. № приватизации подлежало жилое помещение в виде квартиры, а не части жилого дома.

В судебное заседание представитель ответчика также не явился, согласно телефонограммы от 07.07.17г., ответчик согласен на рассмотрения дела в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, копию решения Пограничного районного суда от ДД.ММ.ГГГГг., вступившего в законную силу, в котором имеется ссылка на договор приватизации № от 08.02.2016г., который истица не предоставила, другие материалы дела, анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в рамках заявленного статуса жилого помещения, т.е. квартиры, а не части жилого дома.

Так, первоначально спорная квартира предоставлялась в 1992г. супругам ФИО7 в связи с трудовым отношениями оборотным локомотивным депо <адрес>, затем жилой фонд РЖД был передан в муниципальную собственность, 14.12.2009г. с администрацией Пограничного городского поселения и истицей был заключен договор социального найма спорной квартиры, а затем, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, квартира была передана супругам в совместную собственность.

Договор заключен с администрацией Пограничного городского поселения, квартира предоставлялась Герасимовой Л.Н. и ее супругу ФИО1 в совместную собственность. 06.08.2016г. супруг истицы ФИО1 умер.

В настоящее время истица оформить право собственности на данный объект недвижимости в регистрационном органе не может по причине отсутствия свидетельства о праве на наследство на долю в праве на спорный объект недвижимости, оставшуюся после смерти супруга истицы - ФИО1

Как установлено судом, Герасимова Л.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, согласно паспортных данных с 23.06.1992г., т.е. с момента заселения.

На основании договора на передачу квартиры (части жилого дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Пограничного городского поселении, истице и ее супругу ФИО1 была передана в собственность квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 68,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости значится как квартира, общей площадью 69,7 кв. м., кадастровый №, обременений на неё не имеется.

Согласно ответа нотариуса Пограничного района от 19.08.2016г., следует,что ФИО1 является наследницей по закону имущества, оставшегося после смерти ее супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, ФИО2 является наследницей после умершего ФИО1.

Согласно решения Пограничного суда от 12.04.2017г. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на другой объект недвижимости- на жилой дом по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> еще не выдавалось, по причине отсутствия решения суда о включении 1/2 доли квартиры, оставшейся после смерти ФИО1, в наследственную массу).         

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истица и ее супруг приобрели на законных основаниях спорное жилое помещение, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, то есть реализовала свое право на приватизацию. В регистрации права собственности в Росреестре ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на 1/2 долю квартиры, оставшейся после смерти супруга истицы - ФИО1, что не лишает ее права обратиться в суд за защитой и реализацией своих прав как наследника. Поскольку право на получение жилья фактически истцом реализовано, спорное жилое помещение ей было передано в собственность, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование и включить в наследственную массу 1/2 долю <адрес> в <адрес>, оставшееся после смерти супруга ФИО1, поскольку в соответствии с кадастровым паспортом от 22.08.2016г. с кадастровым номером <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 69, 7 кв.м. является квартирой, а не частью жилого дома, сведения о собственниках на которую до сих пор отсутствуют в реестре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимовой Любови Николаевны удовлетворить.

       Включить в наследственную массу Герасимовой Любови Николаевны 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течении 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья                             Свиридова И.Г.