Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2012 ~ М-343/2012 от 02.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» июня 2012 года                            <адрес>

Рыбинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чайкун Н.Г.,

при секретаре Давыденко А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ельшина Сергея Юрьевича к Якубенко Юрию Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ельшин С.Ю. обратился в суд с иском к Якубенко Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что он купил у ответчика <адрес> в <адрес>. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире лишает его права распоряжаться квартирой. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Ельшин С.Ю., надлежаще извещённый о месте и времени слушания дела не явился, его представитель Косиян И.В., выступающая по доверенности, поддержала заявленные требования.

Ответчик Якубенко Ю.В., надлежаще извещённый о месте и времени слушания дела, также в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.

Третье лицо, Администрация Новосолянского сельсовета в лице заместителя главы Балыбердина С.А. не возражал против удовлетворения иска, поскольку Якубенко Ю.В. длительное время по данному адресу не проживает, продал эту квартиру в 2011 году.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

<данные изъяты>

Ответчик Якубенко Ю.В. на ДД.ММ.ГГГГ как член семьи состоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако добровольно выехал из данной квартиры, не снявшись с регистрационного учета, что подтверждается справкой Администрации Новосолянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что действительно, при продаже данного жилого помещения Якубенко обещал добровольно сняться с регистрационного учёта, но, получив деньги за квартиру, уклоняется от выполнения этого обязательства.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик продал спорную квартиру, добровольно выехал из квартиры, но сниматься с регистрационного учета не желает, суд приходит к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ельшина Сергея Юрьевича удовлетворить.

Признать Якубенко Юрия Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                Н.Г.Чайкун