Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2014 (2-5841/2013;) ~ М-5068/2013 от 02.12.2013

дело № 2-753/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Милана» к Л.Р.А., Л.Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Л.А.Р., Л.Д.Р., С.В.С., действующему также в интересах несовершеннолетних С.М.В., С.Н.В., Ю.Р.В., С.В.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ООО «Милана», с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда с ответчиков Л.Р.А. и Л.Г.В. взыскана задолженность по договору займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество – спорную квартиру по указанному адресу. В ходе публичных торгов в рамках исполнительного производства квартиру реализовать не удалось, в связи с чем, судебные приставы-исполнители передали взыскателю (истцу) указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в ЕГРП. Однако в указанной квартире по настоящее время имеют регистрацию ответчики, которые не желают добровольно сняться с регистрационного учета.

Представитель истца ООО «Милана» по доверенности Ж.С.В. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства (протокол судебного заседания).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Милана» и ответчиками Л.Г.В., Л.Р.А. заключён договор займа № №, по условиям которого истец предоставил ответчикам денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры по адресу: <адрес>.

В связи с неисполнение ответчиками взятых на себя обязательств по возврату долга, решением Пушкинского городского суда с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность, а также обращено взыскание на заложенное имущество – спорную квартиру по указанному адресу.

В ходе публичных торгов в рамках исполнительного производства квартиру реализовать не удалось, в связи с чем, судебные приставы-исполнители передали взыскателю (истцу) указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в ЕГРП, о чем в материалы дела представлено соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из домовой    книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в спорной квартире постоянно зарегистрированы ответчики – Л.Р.А., Л.Г.В., Л.А.Р., Л.Д.Р., С.В.С., С.М.В., С.Н.В., Ю.Р.В. и С.В.С.

Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не желают, что не опровергнуто в ходе рассмотрения дела.

Учитывая, что ООО «Милана» является собственником спорного жилого помещения, и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют законные основания для сохранения права пользования квартирой по адресу: <адрес>, суд приходит в выводу об удовлетворении требований истца о прекращении за ответчиками права пользования спорной квартирой.

Поскольку судом удовлетворено исковое требование ООО «Милана» о прекращении права пользования ответчиков вышеуказанным жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Милана» к Л.Р.А., Л.Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Л.А.Р., Л.Д.Р., С.В.С., действующему также в интересах несовершеннолетних С.М.В., С.Н.В., Ю.Р.В., С.В.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Л.Р.А., Л.Г.В., Л.А.Р., Л.Д.Р., С.В.С., С.М.В., С.Н.В., Ю.Р.В., С.В.Т. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Л.Р.А., Л.Г.В., Л.А.Р., Л.Д.Р., С.В.С., С.М.В., С.Н.В., Ю.Р.В., С.В.Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: