Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2[1]-583/2014 ~ М[1]-531/2014 от 21.07.2014

Дело 2(1)-583/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 декабря 2014 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Арсланова Ф.Ф. и его представителя Скопинцева А.Н., ответчика (истца по встречному иску) Галеева А.И. и его представителя Мочалова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланова Ф.Ф. к Галееву А.И. о сносе самовольного строения, и встречному иску Галеева А.И. к Арсланову Ф.Ф. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании незаконным плана границ земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Арсланов Ф.Ф. обратился в суд с иском к Галеву А.И. о защите прав собственника на земельный участок и сносе самовольного строения. В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: с/х использование, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Смежным землепользователем, земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение: <адрес>, № является Галеев А.И. При вступлении в права собственности на земельный участок истец обнаружил, что принадлежащий ему земельный участок самовольно занят ответчиком, который возвел на нем незавершенный строительством двухэтажный шлакоблочный объект с подвалом. Истец обратился к ответчику с требованием об освобождении его участка от строящегося объекта недвижимости, на что получил отказ. Истец обратился в администрацию МО ... сельсовет, где по его обращению была создана комиссия с привлечением различных специалистов, которые составили план границ земельных участков и строящихся объектов, которым зафиксировали незаконные действия ответчика и рекомендовали обратиться в суд.

Просил признать указанный объект незавершенного строительства, расположенный на двух земельных участках, один из которых принадлежит ему, самовольной постройкой. Признать действия Галеева А.И., выразившиеся в самовольном занятии принадлежащего истцу земельного участка, незаконными и обязать ответчика снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства.

Галеевым А.И. в суд подано встречное исковое заявление к Арсланову Ф.Ф., в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения им приобретены земельные участки, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер ...; общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, категория земель всех участков: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Право собственности Галеева А.И. на указанные участки было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельств о государственной регистрации права. Никаких обременений в свидетельствах не указано. В ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился Арсланов Ф.Ф., пояснив, что претендует на две зоны принадлежащего ему (Галееву А.И.) земельного участка, предъявив свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный на территории МО ... сельсовет, сха «...». Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выдела земельного участка с кадастровым номером №, то есть позднее, чем земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, а потому никак не должен изменять границы ранее существующих участков.

Кроме того, органами земельного контроля в ДД.ММ.ГГГГ проводился фактический обмер принадлежащего Галееву А.И. земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в результате обмера фактическая площадь участка составила ... кв.м. Наличие в границах данного участка других участков приведет к ещё большему его уменьшению, что недопустимо, поскольку в установленном порядке за Галеевым А.И. зарегистрировано право собственности на участок площадью ... кв.м.

Более того, границы и взаимное расположение частей земельного участка с кадастровым номером № имеют сложный криволинейный контур, что при межевании недопустимо, поскольку создает трудности в определении границ участков на плане местности. Таким образом полагает, что межевание названного участка проведено незаконно.

Галеев А.И. просил суд признать право собственности Арсланова Ф.Ф. на земельные участки, расположенные в границах принадлежащего ему земельного участка, отсутствующим; признать незаконным указанный выше план границ земельного участка, составленный администрацией ... сельсовета; признать незаконным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №; признать незаконным свидетельство о государственной регистрации права серии ... №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.    

В судебном заседании Арсланов Ф.Ф. и Галеев А.И. просили суд утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, пояснив, что заключив его, они отказываются от взаимных требований, изложенных в их исковых заявлениях.

Суд, заслушав стороны, пришел к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела. Основания и последствия прекращения дела, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ... ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № (1);

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № (6);

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № (7),

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № (1, 6, 7) ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

2. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ... ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №,

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░