Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5087/2018 от 13.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года                        город Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Логиновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5087/18 по иску Кузьминой Т. А. к Тарковскому А. Д. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмина Т.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику о взыскании расходов по содержанию имущества - <адрес> мкр. Заветы Ильича <адрес> в размере 188631 рубль 35 копеек. В обоснование требований истец указала, что она и ответчик являются сособственниками названной квартиры, истец одна несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг и за содержание квартиры, при этом ответчик участие в оплате не принимает. За период с августа 2015 года по сентябрь 2017 года истцом оплачено за электроэнергию 16172 рубля, с июня 2016 года по сентябрь 2017 года за газ – 1273 рубля, с ноября 2015 года по сентябрь 2017 года по квартплате – 171184 рубля 79 копеек, которые она и просит взыскать.

В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что в период с августа 2015 года по сентябрь 2017 года в квартире ни она, ни ответчик не проживали, она периодически приходила в квартиру на полдня.

Ответчик Тарковский А.Д. в судебном заседании факт несения истцом расходов по уплате за квартиру не отрицал, сам он не платил или не уверен, что платил, поскольку истец утверждала, что будет платить и за себя и за него. В квартире он не проживал, но периодически приезжал, жил у друзей, за перерасчетом в связи со своим отсутствием не обращался.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Материалами дела установлено:

Стороны являются сособственниками <адрес> мкр. Заветы Ильича <адрес>, у каждого ? доля в праве;

Из представленных истцом квитанций, следует, что по счетам ОАО «Мосэнергосбыт» за период с 24 августа 2015 года по 17 декабря 2017 года истцом уплачено 16172,76 рублей, в ООО «Мособлеирц» за период с 11 ноября 2015 года по 27 декабря 2017 года уплачено 171184,75 рублей, в ГУП МО «Мособлгаз» за период с 10 июня 2016 года по 27 сентября 2017 года уплачено 1273,80 рублей, а всего 188631,31 рубль.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по возмещению истцу понесенных ею расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что доказательств внесения платы за жилое помещение за спорный период ответчиком не представлено.

Доводы ответчика, что он не проживал в квартире, а истец, обещала оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.

Вместе с тем, суд не соглашается с доводом истца о возмещении понесенных ею расходов в полном объеме, поскольку законом установлена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, учитывая, что стороны являются равнодолевыми собственниками, то и бремя содержания квартиры распределяется в равных долях, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию 94315 рублей (188631/2).

Руководствуясь статьями 195 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Т. А. к Тарковскому А. Д. о взыскании денежных средств удовлетворить частично по сумме взысканных средств.

Взыскать с Тарковского А. Д. в пользу Кузьминой Т. А. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по счетам ОАО «Мосэнергосбыт» за период с 24 августа 2015 года по 17 декабря 2017 года, ООО «Мособлеирц» за период с 11 ноября 2015 года по 27 декабря 2017 года, ГУП МО «Мособлгаз» за период с 10 июня 2016 года по 27 сентября 2017 года 94315 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                      Голубятникова И.А.

Мотивированное решение

составлено 19 ноября 2018 года