Решение по делу № 2-1249/2016 ~ М-303/2016 от 26.02.2016

Дело №

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК "Заказчик ЖКУ» к Ивашиной ГТ, Ивашиной АА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ивашина ДИ, Лалетина ТТ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Заказчик ЖКУ» обратилось к Ивашиной ГТ, Ивашиной АА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ивашина ДИ, Лалетина ТТ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Требования истца мотивированы тем, что на основании договора управления истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В период с января 2009 года по октябрь 2015 года ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности, по оплате жилищных и коммунальных услуг и не несли бремя содержания принадлежащего им на праве общей долевой собственности (Ивашина А.А. 1/6 доля в праве, Ивашина ДИ 1/6 для в праве, Лалетина ТТ, 2/3 доли в праве) имущества в связи, с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере 107 325 руб. 59 коп. С учетом уточнения иска просит суд взыскать с Ивашиной ГТ, Ивашиной АА солидарно сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 14 410 руб. 66 коп.; с Лалетина ТТ сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 42 121 руб. 56 коп.; солидарно с Ивашиной АА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника Ивашина ДИ, Ивашиной ГТ сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 45 204 руб. 24 коп.; с Лалетина ТТ расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 1463 руб. 65 коп.; с Ивашиной ГТ, Ивашиной АА расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 941 руб. 68 коп. с каждой; с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Заказчик ЖКУ» Сиваева У.Ю., действующая на основании доверенности от <дата>, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Ивашина А.А., Ивашина Г.Т. в судебном заседании <дата> заявленные исковые требования ООО «УК «Заказчик ЖКУ» признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление.

Ответчик Лалетина ТТ в судебном заседании <дата> заявленные исковые требования ООО «УК «Заказчик ЖКУ» признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск.

На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд, разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Последствия признания иска Ивашиной АА, Ивашиной ГТ разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Лалетина ТТ является собственником 2/3 доли в праве собственности на <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>; Ивашина А.А., Ивашина ДИ является собственниками каждый по 1/6 доли в праве собственности на <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Ивашина Г.Т., Ивашина А.А., Круглова О.Д., Ивашина ДИ с <дата>. Согласно финансово-лицевого счета, задолженность ответчиков за период с января 2009 года по октябрь 2015 года составляет 101 736 руб. 46 коп.

Принимая во внимание, что собственники жилого помещения несут бремя его содержания, у ответчиков образовалась задолженность в связи с чем, исковые требования ООО «УК «Заказчик ЖКУ» о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым взыскать с Ивашиной ГТ, Ивашиной АА солидарно сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 14 410 руб. 66 коп., с Лалетина ТТ сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 42 121 руб. 56 коп.; солидарно с Ивашиной АА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника Ивашина ДИ, Ивашиной ГТ сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 45 204 руб. 24 коп. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб., удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать ответчиков в пользу истца уплаченную им при подаче иска госпошлину в сумме 3 347 руб.

Таким образом с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с Лалетина ТТ в сумме 1463 руб. 65 коп., с Ивашиной ГТ, Ивашиной АА в сумме 941 руб. 68 коп. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить.

Взыскать с Ивашиной ГТ, Ивашиной АА солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 14 410 руб. 66 коп.

Взыскать с Лалетина ТТ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 42 121 руб. 56 коп.

Взыскать солидарно с Ивашиной АА, Ивашиной ГТ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 45 204 руб. 24 коп.

Взыскать с Лалетина ТТ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» возврат госпошлины в сумме 1463 руб. 65 коп.,

Взыскать с Ивашиной ГТ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» возврат госпошлины в сумме 941 руб. 68 коп.

Взыскать с Ивашиной АА в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» возврат госпошлины в сумме 941 руб. 68 коп.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения <дата>.

Председательствующий:              Д.В. Пятова