Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2015 ~ М-397/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-1654/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилище» к Савоськиной ФИО8, Савоськину ФИО9, Савоськину ФИО10, Савоськиной ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Савоськиной ФИО12, Савоськину ФИО13, Савоськину ФИО14, Савоськиной ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Савоськина В.В. является собственником жилого помещения – <адрес> указанном жилом доме. В указанном жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения Савоськин ФИО16, Савоськин ФИО17, Савоськина ФИО18.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками образовалась задолженность в размере 72 928, 74 рублей за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2014 года. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 928, 74 рублей за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2014 года, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 338, 59 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 758, 02 рублей.

В судебное заседание представитель истца - Клева В.И., действующая на основании доверенности, (л.д. 43), заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Савоськина В.В. исковые требования не признала, пояснила, что на сегодняшний момент не имеет возможности погасить долг ввиду тяжелого материального положения.

В судебное заседание ответчики Савоськин Н.Н., Савоськин И.Н., Савоськина Н.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.В судебном заседании установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01.02.2013 года, ООО «УК «Жилище» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>. (л.д. 6-34).Данный договор никем не оспорен, доказательств о признании его недействительным не имеется.Ответчик Савоськина В.В. является собственником жилого помещения – <адрес> указанном жилом доме. В указанном жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения Савоськин ФИО19, Савоськин ФИО20, Савоськина ФИО21, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 36) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 36-37).Из представленного истцом расчета (л.д. 38-39) усматривается, что у ответчиков имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 72 928, 74 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию в полном объеме.Из представленного истцом расчета (л.д.38-39) усматривается, что за несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму задолженности истцом начислены пени в размере 12 338, 59 рублей.Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом изложенного, полагая, что размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги не соответствует последствиям нарушенного права, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца 6 338, 59 рублей. В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В материалы дела представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2 758, 02 рублей (л.д. 41), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилище» - удовлетворить частично.Взыскать солидарно с Савоськиной ФИО22, Савоськина ФИО23, Савоськина ФИО24, Савоськиной ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилище» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере 72 928 (семьдесят две тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 74 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 338 (шесть тысяч триста тридцать восемь) рублей 59 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 758 (две тысячи семьсот пятьдесят восемь) рублей 02 копейки.Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                              И.Ю. Кулагина.