Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2487/2015 ~ М-2511/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-2487/15                                26.11.2015 года

                 Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.

с участием ст. помощника Соликамского городского прокурора прокурора Нехорошевой Ж.В.,

истца Богатыревой С.В., ответчика Полтинина В.М.,

при секретаре Малтабар И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамске гражданское дело по иску Богатыревой С. В. к Полтинину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

Богатырева С.В. обратилась в суд с иском к Полтинину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>2, указывая, что на основании договора дарения <дата> со стороны ФИО2 ей принадлежит спорное жилое помещение, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным <дата>. <дата> в принадлежащей истице квартире зарегистрирован ответчик, которому на основании договора купли-продажи <дата> принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <...>. Истица обратилась к ответчику с требованием освободить квартиру, ответчик отказался выехать из квартиры, истица считает, что в силу ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено.

В судебном заседании истица иск поддерживает по изложенным в иске доводам.

Ответчик с иском не согласен, пояснил, что с <дата> зарегистрирован, а в <дата> вселен в спорное жилое помещение собственником квартиры - его матерью ФИО2, принадлежащее ему жилое помещение по адресу <...> является неблагоустроенным, не обеспечено водоснабжением, по состоянию здоровья он не может там проживать, иного жилья он не имеет.

     Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО2, умершей <дата>, по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, договор зарегистрирован ФИО8 за № от <дата>.

<дата> в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который на день рассмотрения спора проживает в квартире и зарегистрирован проживающим.

    В судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства перехода права собственности на спорное жилое помещение на основании договора дарения от <дата> от ФИО2, умершей <дата>, к истице, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным <дата>.

Суд считает, что переход права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика как члена семьи прежнего собственника, предусмотренные законом основания для сохранения права пользования у ответчика не установлены, на момент приватизации квартиры ответчик не имел равного с нанимателем ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Довод ответчика о вселении в квартиру с согласия матери ФИО2, об отсутствии у него права пользования в ином благоустроенном жилом помещении не влекут отказ в иске, поскольку не влияют на основание прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением по заявленным истицей обстоятельствам, ответчику принадлежат ? доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <...>, что подтверждено копией договора купли-продажи от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права собственности ответчика №, выданным <дата>, техническими паспортами домовладения и строений по состоянию на <дата>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении с прекращением регистрации в качестве проживающего обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Богатыревой С. В. удовлетворить.

Признать Полтинина В. М., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <...>

    Выселить Полтинина В. М., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по <...> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Полтинина В. М. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по <...>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 03.12.2015 года.

Судья                             Рублева Н.В.