Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2022 ~ М-5/2022 от 10.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2022 года                                              пгт. Безенчук

                                                                                  Самарская область

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре – Качимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Баннову Геннадию Федоровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО « СамРЭК-Эксплуатация» обратилось с исковыми требованиями к Баннову Г.Ф., требуя взыскать    сумму задолженности за коммунальные услуги - тепловой энергии на отопление и горячей воды за период 01.03.2017г. по 30.11.2021г. в сумме 183 747,44 руб., пени в сумме 16 553,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 203,00 руб., ссылаясь на то, что ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Хохлова Л.В. в судебное заседание не явилась, направила в материалы дела заявление об уточнении исковых требований, согласно которых просила взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги - тепловой энергии на отопление и горячей воды за период 12.07.2018г. по 29.11.2019г. в сумме 54 585,03 руб., пени в сумме 13 582,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2245 руб., ходатайство о рассмотрении дела без её участия, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях.

Ответчик Баннов Г.Ф. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без его участия, уточненные исковые требования признал в полном объеме.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

    Из пунктов 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе водоснабжение, водоотведение и отопление).

Судом установлено, что Баннов Г.Ф. свою обязанность по содержанию жилого помещения, не выполняют, что привело к образованию задолженности за период 12.07.2018г. по 29.11.2019г. в сумме 54 585,03 руб., пени в сумме 13 582,92 руб..

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории района проживания ответчика.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленного им отопления подтверждается предоставленной суду выпиской из финансового лицевого счета ответчиков.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с 12.07.2018г. по 29.11.2019г. в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ не исполнил обязанностей по оплате коммунальных услуг, не производит оплату поставляемой тепловой энергии, поэтому заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, солидарно с ответчика Баннова Г.Ф. в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2245 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Баннову Геннадию Федоровичу, удовлетворить.

Взыскать с Баннова Геннадия Федоровича в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по внесению коммунальных платежей за период 12.07.2018г. по 29.11.2019г. в сумме 54 585,03 руб., пени в сумме 13 582,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2245 руб.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2022г.

Судья                                                                  Д.Ю.Бурдина