Решение по делу № 2-365/2020 ~ М-199/2020 от 05.03.2020

Мотивированное решение составлено 11 июня 2020 года

66RS0020-01-2020-000294-63

Дело № 2-365/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года                             пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

с участием истца Казанцевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой И. Ю. к Казанцеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Казанцева И.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Казанцев В.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и взыскать с него задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 915 рублей, 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 037 рублей, 46 копеек.

В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2016 года в указанное жилое помещение в качестве бывшего мужа с согласия истца, вселился и зарегистрировался ответчик, при этом обязался оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, содержать жилье в чистоте и порядке. С 2020 года отношения между истцом и ответчиком испортились в связи с тем, что ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Ответчик Казанцев В.В. выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, однако сняться добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства отказывается.

В судебном заседании истец поддержала доводы и требования иска, пояснив, что <дата> между ней и ответчиком Казанцев В.В. был расторгнут брак. С ее согласия Казанцев В.В. вселился и зарегистрировался в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащим ей на праве собственности. С 2020 года ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги, при этом злоупотреблял спиртными напитками.

Определением суда, изложенном в протоколе судебного заседания от 14 апреля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО «Управляющая компания «Жилуслуги».

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен путем направления судебной повестки почтовой корреспонденции, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ООО «Управляющая компания «Жилуслуги» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом – электронной почтой, в том числе размещения информации на официальном интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения истца, выразившей согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, добросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договора <номер> от 06 июля 2005 года Казанцева И.Ю. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от 15 июля 2005 года, выпиской из ЕГРН.

Исходя из справки от 07 февраля 2020 года, выданной ООО «УК «Жилуслуги», Казанцев В.В. зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с 30 марта 2016 года Из ответа ОП № 29 МО МВД России «Заречный» на судебный запрос следует, что Казанцев В.В. зарегистрирован по спорному адресу по настоящее время.

В обоснование иска истец приводит доводы о том, что из спорной квартиры ответчик выехал добровольно, личных веще в ней не имеется, попыток вселения не предпринимал, какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявлял, жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не оплачивал, каких-либо препятствий в проживании ответчиков в спорном доме истец ответчику не чинила.

Свидетель Е., допрошенная в судебном заседании, также подтвердила, что ответчик Казанцев В.В. добровольно выехал из квартиры и с января 2020 года там не проживает.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон являются доказательствами по делу. При этом суд учитывает, что ответчики иных доказательств суду не представили.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени ответчик в квартире не проживает; в течение длительного времени, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период не производил, препятствия в проживании в спорном жилом помещении истцом ответчику не чинились.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

Исходя из изложенного, истец Казанцева И.Ю. вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Казанцев В.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Кроме того, истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 915 рублей 36 копеек.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в спорной квартире ответчик Казанцев В.В. зарегистрирован с 30 марта 2016 года по настоящее время, фактически в ней проживал до января 2020 года, пользовался коммунальными услугами.

Вместе с тем, заявленный истцом размер задолженности по коммунальным платежам в размере 27 915 рублей 36 копеек материалами дела не подтверждается. Из представленных справок о задолженности невозможно идентифицировать, за какой период образовалась задолженность, в связи с чем суд исходил из представленных квитанций на оплату коммунальных услуг за декабрь 2019 года.

Согласно квитанциям, представленными истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг, отопления, содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение и газоотведение составила в общей сумме 18 366 рублей 34 копейки.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

В силу статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей – за требование неимущественного характера (о признании утратившим право пользования жилым помещением), 1 037 рублей 46 копекк – за требование имущественного характера (о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг).

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлине 300 руб. за требование неимущественного характера – о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что заявленные истцом требования имущественного характера подлежат удовлетворению частично, то и судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика 27 915 рублей 36 копеек. Судом требование удовлетворено в размере 18 336 рублей 34 копеек, то есть 66 % от заявленных, соответственно возмещению подлежит размере 66% от понесенных истцом, а именно 695 рублей 10 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 995 рублей 10 копеек (300 рублей + 695 рублей 10 копеек).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Казанцевой И. Ю. к Казанцеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Признать Казанцева В. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Казанцев В.В. в пользу Казанцевой И. Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 18 366 рублей 34 копейки.

Взыскать с Казанцев В.В. в пользу Казанцевой И. Ю. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 995 рублей 10 копеек.

Настоящее решение является основанием для снятия Казанцева В. В. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения

Судья                     /подпись/             Т.А. Пархоменко