Решение по делу № 2-401/2013 (2-3800/2012;) ~ М-3448/2012 от 14.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-401/2013

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Кравченко Л.П.

при секретаре Басалаевой О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

дело по иску ФИО1

к Администрации <данные изъяты> городского округа

о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации <данные изъяты> городского округа о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование своего требования сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ее мужем, ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (ранее 87) за <данные изъяты> рублей.

Данный договор зарегистрирован нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет <данные изъяты> городского Совета депутатов грудящихся <данные изъяты> области, Решением № разрешил ФИО3 произвести перестройку жилого дома по <адрес>., обязав старое строение снести.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на сдачу по праву застройки частным лицам свободных от строений земельного участка, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, Поссовет предоставил застройщику - ФИО6 земельный участок №,обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения, ФИО3 построил, на отведенном земельном участке, одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты>.м., который комиссией не был принят в эксплуатацию в соответствии Гражданским кодексом РСФСР.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни право собственности на жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, не оформил в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 1 данной статьи регулируется основной первоначальный способ, когда это право возникает на новую вещь, изготовленную или созданную собственником либо по его поручению другим лицом. Причем условиями приобретения права собственности обозначены: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом и иными правовыми актами.

Истица указала, что после возведения жилого дома родители владели данными домом более 20 лет, в течение которых ответчик не сомневался в законности возведения дома, никаких препятствий со стороны третьих лиц не было.

На основании ст. 118 ГК РФ истица просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица заявленное требование уточнила.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования, поскольку в соответствии ст. 218 п.2 «...В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Истица указала, что она является наследницей первой очереди по закону, и в соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия».

ФИО1 указала, что в соответствии со п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство она приняла, т.е. вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Администрацией <данные изъяты> городского округа, представлено в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного СУДА РФ №9 от 29 мая 2012 г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наследство ФИО1 после смерти наследодателя было фактически принято в полном объеме.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является наследником по закону после смерти своего супруга – ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Объектом наследственного имущества, является частный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Беловского городского Совета депутатов грудящихся <адрес>, Решением № разрешил ФИО3 произвести перестройку жилого дома по <адрес>., обязав старое строение снести.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на сдачу по праву застройки частным лицам свободных от строений земельного участка, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, Поссовет предоставил застройщику - ФИО6 земельный участок №,обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Медведев продал земельный участок и жилой дом ФИО2, а ФИО2 продала дом и земельный участок ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения, ФИО3 построил, на отведенном земельном участке, одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты>.м., который комиссией не был принят в эксплуатацию в соответствии Гражданским кодексом РСФСР.

Из справки, представленной Буро технической инвентаризации Филиалом № БТИ г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по ул. <адрес> № в г. <данные изъяты> значится за гражданином ФИО3.

В судебном заседании установлено, что документы, удостоверяющие право истца на указанное имущество, наследника по закону были представлены.

Таким образом, истец является собственником принятого им наследственного имущества, в чём бы оно не выражалось и где бы оно не находилось.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на частный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., жилой площадью, <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Кравченко Л.П.

В е р н о

Судья: Кравченко Л.П.