Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6489/2013 ~ М-3257/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-6489/2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василовской Валентины Ивановны к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Василовская В.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью всех частей помещения, включая площадь холодных помещений 33,6 кв.м., общей площадью всего- 27,0 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м., подсобной 12,8 кв.м., площадью балконов, лоджий, веранд, террас и т.п. 6,6 кв.м., в порядке наследования, мотивируя тем, что указанный дом самовольно возведен ее супругом- Наседкиным В.М. ДД.ММ.ГГГГ Наседкин В.М. уме<адрес> право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец просит удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на то, что является наследниками первой очереди по закону после смерти мужа, фактически в установленный законом срок приняла наследство, кроме того, обеспечивает сохранность спорного жилого дома, порядок в нем, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, иных наследников не имеется.

В судебном заседании истец Василовская В.И. требования поддержала.

Представитель ответчика- администрации <адрес>, представитель третьего лица- Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо Василовский В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания были извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, третьи лица просили о рассмотрении дела в свое отсутствие; с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении требований по следующим основаниям:

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, по данным филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован. Вышеуказанный дом записан за Наседкиным В.М. как самовольно возведенный. Правоустанавливающих документов не представлено.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Актом обследования Городского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит Наседкину В.М.

Согласно домовой книги и соответствующей отметки и штампа в паспорте, Наседкин В.М. состоял на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, Наседкин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БА №.

Брак Наседкина В.М. и Василовской В.И. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации брака I-БА №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником Наседкина В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону является Василовская В.И. (жена), по завещанию- Василовский В.В. (сын истицы), иных наследников не имеется. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Наседкин В.М. завещал Василовский В.В. <адрес>.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (лит. А) имеет общую площадь здания (без лоджий, балконов, веранд и др. холодных помещений)- 27 кв.м., площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.клетками)- 33,6 кв.м., из нее: жилые помещения: общая площадь квартир- 27 кв.м., в том числе жилая площадь- 14,2 кв.м., холодные помещения (веранды, балконы, лоджии и т.д.)- 6,6 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (Лит А), состоит из двух жилых комнат, кухни, холодной пристройки. Строительные конструкции данного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает; дом является капитальным зданием, соответствуют эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью, проживающим в жилом доме гражданам. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома на нормативный срок службы.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной экспертизы установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно заключению НИИ ВДПО ОПБ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации дома.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что Василовская В.И. является наследником Наседкина В.М. по закону, фактически вступила в наследство, обеспечивает сохранность жилого дома, порядок в нем, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца в судебном заседании.

Доказательств обратного в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний на спорный объект недвижимости со стороны иных лиц, суд полагает о признании за Василовской В.И. права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю всех частей помещения, включая площадь холодных помещений 33,6 кв.м., общей площадью всего- 27,0 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м., подсобной 12,8 кв.м., площадью балконов, лоджий, веранд, террас и т.п. 6,6 кв.м., в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Василовской Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать за Василовской Валентиной Ивановной право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью всех частей помещения, включая площадь холодных помещений 33,6 кв.м., общей площадью всего- 27,0 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м., подсобной 12,8 кв.м., площадью балконов, лоджий, веранд, террас и т.п. 6,6 кв.м., в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Петроченко