Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1907/2015 ~ М-1131/2015 от 03.02.2015

Дело №2-1907/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ними и их несовершеннолетним сыном права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, истцу ФИО2 и членам его семьи (жене - ФИО3, сыну - ФИО10, сыну - ФИО4) в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, улица <адрес>, (общей площадью 86,6 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились к ответчикам за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако им было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. ФИО10 от участия приватизации спорной квартиры отказался в пользу истцов. Таким образом, истцы просят признать за ними и их несовершеннолетним сыном право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, а также прекратить право собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.40).

ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.41, 42).

Представитель истцов по доверенности - ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить (л.д.48).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.55-57).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, от участия в приватизации отказался в пользу истцов (л.д.42).

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истцов, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38), а также на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), заключенного с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, истцу ФИО2 и членам его семьи (жене - ФИО3, сыну - ФИО10, сыну - ФИО4) в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, улица <адрес>, (общей площадью 86,6 кв.м.).

Из представленной суду выписки из домовой книги на <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире (л.д.11), о чем также в материалы дела представлены копии паспортов истцов (л.д.21-35).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец ФИО2 (л.д. 12).

Из договора социального найма (л.д. 10), следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.54).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д. 13-16).

ФИО10 от участия в приватизации <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> отказался в пользу истцов, о чем в материалы дела представлено нотариально заверенное согласие № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетним сыном право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире проживают и зарегистрированы, оплачивают коммунальные платежи, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли за каждым, на <адрес> по улице <адрес> в городе <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по улице <адрес> в городе <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               Т.Н. Митрофанова