Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2016 (2-3242/2015;) ~ М-3431/2015 от 14.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года                                                                                         г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Измайловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-137/2016 по иску открытого акционерного общества фирма «РЭМС» к Власовой О.М., Власову А.А., Власовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения,

установил:

представитель ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Толкачев Д.В. обратился в суд с иском к Власовой О.М., Власову А.А., Власовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, в котором ответчики проживают в <адрес>, собственниками жилого помещения являются Власова О.М., Власов А.А. В нарушение требований договора управления многоквартирным домом ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО фирма «РЭМС» в размере <данные изъяты> руб. Несвоевременные платежи граждан за предоставляемые им коммунальные и другие услуги способствует образованию задолженности перед ОАО фирма «РЭМС» перед другими организациями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ОАО фирма «РЭМС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Власова О.М., Власов А.А., Власова Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщили, не просили суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчиков в судебное заседание уважительной.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей по правилам пункта 4 ст. 10 ЖК РФ является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена и в статьях 153, 158 ЖК РФ, Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28).

Так, на основании частей 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер обязательств по внесению платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета либо на основании нормативов (Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа») и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В силу вышеуказанных норм права обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере возлагается на собственника жилого помещения и членов его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчики Власова О.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Власов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на <адрес> и проживают в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги и поквартирной карточки, сообщения УФМС России по <адрес> также усматривается, что в качестве членов семьи собственника в жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают Власова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний Власов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики Власова О.М., Власов А.А., Власова Ю.А. должны нести солидарную обязанность по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Судом также установлено, что техническое обслуживание многоквартирного <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг по договору управления №-Пр/13 от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется управляющей организацией ОАО фирма «РЭМС».

Из справки о начислении и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, а также квитанции об оплате услуг, следует, что общая задолженность собственников жилого помещения и проживающих в жилом помещении членов его семьи по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Оснований не доверять расчету суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги у судьи не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих вышеуказанный расчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги, равно как доказательств внесения в полном объеме платы за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлены исковые требования имущественного характера, подлежащие оценке, цена иска определена истцом исходя из взыскиваемой денежной суммы, и в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО фирма «РЭМС» (Заказчик) и ИП ФИО5 (Исполнитель), за услуги по подготовке, подаче искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции Заказчик уплатил Исполнителю <данные изъяты> руб. Факт оплаты услуг по договору подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Конституционный Суд в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, конкретные обстоятельства дела и время его рассмотрения судом, а также учитывая то, что именно на суде лежит обязанность создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд находит, что требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению частично и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Общий размер судебных расходов, понесенных истцом и подлежащих взысканию в его пользу с ответчиков, составляет <данные изъяты> руб.

Исходя из смысла ст. ст. 321, 322 ГК РФ и ст. 98 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по 1180,10 руб. с каждого.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

требования открытого акционерного общества фирма «РЭМС» к Власовой О.М., Власову А.А., Власовой Ю.А. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Власовой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Власовой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Власовой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Власовой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества фирма «РЭМС» судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> копеек с каждого.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             /подпись/                                           С.В. Громов

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-137/2016 в Пролетарском районном суде г. Тулы.

Секретарь                                                                                          Е.В. Измайлова