Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2020 (2-5994/2019;) ~ М-5480/2019 от 10.12.2019

дело № 2-763/2020

УИД: 50RS0036-01-2019-006995-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» февраля 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Надежды Владимировны к Администрации Пушкинского городского округа Московской области, КУИ Администрации Пушкинского городского округа Московской области, о признании права собственности в порядке приватизации,

при участии третьи лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Ждановой Екатерины Юрьевны, Жданова Алексея Юрьевича,

установил:

Истец Жданова Н.В. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что истец зарегистрирована в квартире по указанному адресу, квартира находится в муниципальной собственности. Истица обратилась в администрацию с заявлением о передаче данной квартиры в собственность, однако в этом было отказано, поскольку не предоставлен ордер или договор социального найма. На обращение истца в администрацию г.<адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, так же было отказано по тем основаниям, что они не обладают полномочиями по заключению такого договора с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до <дата>. Истец полагает, что изложенные обстоятельства не могут нарушать её право на передачу в собственность правомерно занимаемого её жилого помещения на основании ордера, выданного на имя ее супруга с учетом всех членов его семьи, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании истица требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации Пушкинского городского округа <адрес> и КУИ Администрации Пушкинского городского округа <адрес> Лобанов Р.А. против иска возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Жданова Е.Ю., Жданов А.Ю. в судебном заседании с требованиями иска согласилис, о чем представили соответствующие заявления.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истца и ее дети (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования) Жданова Е.Ю., Жданов А.Ю. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной, ранее предоставлена на имя супруга истицы Жданову Ю.А. на основании ордера № от <дата>.

На обращение истицы в КУИ Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации был получен отказ от <дата> по основаниям отсутствия документов, подтверждающих право пользования квартирой (ордер либо договор социального найма).

<дата> администрацией г.<адрес> муниципального района МО на обращение истца сообщено о том, что органы местного самоуправления не обладают полномочиями по заключению договора социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до <дата>, т.е. до введения в действие ЖК РФ.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истица ранее в приватизации участия не принимала.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено.

Правомерность владения истцом спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ждановой Н. В. к Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, КУИ Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ждановой Н. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца и внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: