Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2012 ~ М-2124/2012 от 07.09.2012

Дело №2-2208\2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2012 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Шуленковой Ю.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпова А.В., Карпова Ю.В., действующего также в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты>, к Администрации муниципального образования «Хохловское сельское поселение», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Хохловского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что по договору социального найма являются нанимателями <адрес> и области. Желая приватизировать указанное жилье, обратились в администрацию сельского поселения, однако в бесплатной передаче жилья в собственность было отказано, поскольку спорная квартира не входит в реестр государственного или муниципального имущества и ее собственник в настоящее время не определен. Просят признать за ними по 1\4 доли каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы заявленные требования поддержали полностью по основаниям, указанным в иске.

Ответчики - ТУ Росимущества в Смоленской области, Администрация Хохловского сельского поселения просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести данное помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом...

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в реестры собственности соответствующих субъектов или муниципальных образований, или в перечень объектов, подлежащих передаче, суды при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуются приложениям №1,2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991г. №3030-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев,

областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которым спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности в силу закона.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела видно, что с . . . по настоящее время Карпов Ю.В. и является нанимателем <адрес>, вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают брат Карпов А.В., несовершеннолетние сын <данные изъяты>. и дочь <данные изъяты> в приватизации не участвовали.

По данным инвентаризации на . . . Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указанная квартира общей площадью 65,6 кв.м, в т.ч. жилой . . . кв.м, не приватизирована.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации дома не имеется.

По данным Администрации Хохловского сельского поселения квартира , расположенная по адресу Смоленская область Смоленский район д. <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Смоленский район» подтвердил, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования указанная квартира не значится.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества также сообщили, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу в реестре государственной собственности Смоленской области не значится.

Суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорной квартиры, с учетом каждого по 1\4 доли в общей долевой собственности.

Отсутствие сведений о квартире в муниципальном и государственном реестре не препятствует признанию за истцами права собственности.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Карповым А.В., Карповым Ю.В., <данные изъяты>, <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру , расположенную по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий