Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2011 ~ М-959/2011 от 18.08.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-907 ^И/2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Девятериковой С.А.,

с участием истца Глуховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Глуховой Ольги Николаевны к Глухову Дмитрию Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Глухова О.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Глухова Д.В., не приобретшим право пользования жилым помещением, комнатой в четырехкомнатной квартире общей площадью 13,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Глухова О.Н. заявленные исковые требования поддержала, и суду пояснила, что она является единоличным собственником комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 13,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Ранее истец состояла в браке с ответчиком Глуховым Д.В., который на основании решения Ревдинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела спорную комнату. Летом 2007 года к истцу обратился Глухов Д.В. с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности комнате ответчика Глухова Д.В. Фактически ответчик в спорную комнату не вселялся и в ней не проживал, регистрация ему была необходима для его трудоустройства. Более того, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Поскольку ответчик не приобрел каких-либо прав на спорную комнату, истец просит суд признать Глухова Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением комнатой в четырехкомнатной квартире общей площадью 13,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Глухов Д.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен. О причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Глухова Д.В. в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения по делу.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования Глуховой О.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 13,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6).

Ранее истец состояла в браке с ответчиком Глуховым Д.В., который на основании решения Ревдинского городского суда 12 октября 2001 года был расторгнут (л.д.5).

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела спорную комнату. Летом 2007 года к истцу обратился Глухов Д.В. с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности комнате ответчика Глухова Д.В. Фактически ответчик в спорную комнату не вселялся и в ней не проживал, регистрация ему была необходима для его трудоустройства. Более того, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

В настоящее время в спорной комнате зарегистрирован, но проживает ответчик Глухов Д.В. (л.д.7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, между сторонами каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорная квартира не является для ответчика местом постоянного жительства.

В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 года № 3-П, сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения, либо ограничение права пользования на данное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Судом также установлено, что с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик в нем не проживал. Своих прав на спорную квартиру не заявлял.

Более того, отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ответчиком право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, приобретения им права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.

Таким образом, ответчик самостоятельных прав на спорную жилую площадь не приобрел и должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глуховой Ольги Николаевны удовлетворить в полном объеме.

Признать Глухова Дмитрия Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением, комнатой в четырехкомнатной квартире общей площадью 13,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе основанием для снятия Глухова Дмитрия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу ________________________ года

Судья: И.И. Воробьев