Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2012 ~ М-476/2012 от 19.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года пос.Безенчук

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Штырлина М.Ю.

При секретаре Керженцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Коммунэнерго» к Юфереву А.И., Морозовой Т.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности оплаты за отопление и встречному иску Юферева А.И., Морозовой Т.И. к ЗАО «Коммунэнерго» о возложении обязанности разработать проект договора теплоснабжения и заключить договор теплоснабжения с каждым из истцов по встречному иску,

УСТАНОВИЛ :

ЗАО «Коммунэнерго» обратилось к мировому судье с иском к Юфереву А.И. и Морозовой Т.И. о взыскании в ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате отопления квартиры, принадлежащей ответчикам на праве долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, взыскании расходов по оплате гос. пошлины в размере 926 руб. 96 коп..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Остапенко Е.А. поддержала исковые требования в полном объёме, пояснив, что в соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилое помещение, принадлежащее Юфереву А.И. и Морозовой Т.И., обслуживается ЗАО «Коммунэнерго» на основании публичного договора на оказание услуг по теплоснабжению населению Безенчукского района, опубликованного в районного газете «Сельский труженик» ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за оказанные услуги по отоплению в размере <данные изъяты>, которые просила взыскать в пользу ЗАО «Коммунэнерго» с ответчиков в солидарном порядке, а также гос. пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в суд.

Ответчик Юферев А.И., он же представитель ответчика Морозовой Т.И., действующий в её интересах по доверенности, исковые требования ЗАО «Коммунэнерго» не признал, пояснив, что ЗАО «Коммунэнерго» не вправе начислять и взыскивать с него и Морозовой Т.И. плату за отопление принадлежащей им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку они не заключали с истцом договор на оказание услуг по теплоснабжению, отсутствуют акты выполненных работ по оказанию коммунальных услуг, подписанные потребителями. Договор оказания коммунальных услуг по теплоснабжению, опубликованный в средствах массовой информации ДД.ММ.ГГГГ, не является публичным договором, т.к. его условия не соответствуют п.п.2.4 ст. 445 ГК РФ. Своего согласия на заключение договора (акцепт офёрты) на предложенных в договоре условиях, он и Морозова Т.И. не давали. Полагает, что истцом незаконно заявлены требования о взыскании платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поскольку решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, действия ЗАО «Коммунэнерго» по взысканию с потребителей платы за отопление и горячее водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными. Требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению квартиры в солидарном порядке также считает незаконными, т.к. квартира находится в долевой собственности его (1\4 доля) и Морозовой Т.И. (3\4 доли), они не являются членами одной семьи с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому должны оплачивать услуги каждый в соответствии с размером принадлежащей доли.

Ответчик Морозова Т.И. в судебное заседание не явилась, в суд направила письменные возражения на исковые требования, указывая, что она является собственником 3\4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> (до этого квартиросъёмщиком являлся Юферев А.И.). ДД.ММ.ГГГГ она направила письмо генеральному директору ЗАО «Коммунэнерго» ФИО7 с просьбой заключить отдельно с ней договор на оказание услуг по отоплению только принадлежащих ей 3\4 долей, т.е. 44 кв.м. в квартире. Ответа на своё письмо не получила. Опубликованный в газете проект договора оказания коммунальных услуг по теплоснабжению, является незаключенным, недействительным и не имеет юридической силы.

В судебном заседании Юферев А.И., он же представитель Морозовой Т.И. предъявили встречный иск к ЗАО «Коммунэнерго» об обязании ЗАО «Коммуэнерго» разработать проект договора о теплоснабжении и заключить его отдельно с каждым из истцов с учётом Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О теплоснабжении» и в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что отсутствие должным образом оформленного договора по оказанию услуг по теплоснабжению между ними, как собственниками жилья, и ЗАО «Коммунэнерго», как ресурсоснабжающей организации, привело к неправомерным действиям со стороны ответчика по начислению платы за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и необоснованному обращению ЗАО «Коммунэнерго» в суд с иском к нему и Морозовой Т.И. о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> и гос. пошлины в сумме 926руб.

Встречное исковое заявление мировым судьей было принято к производству, в связи чем гражданское дело направлено для рассмотрения по существу в Безенчукский районный суд по подсудности.

Представитель ЗАО «Коммунэнерго» встречные исковые требования не признала, пояснив, что в связи с победой в конкурсе на право пользования объектами теплоснабжения функции поставщика тепловой энергии в <адрес> перешли к ЗАО «Коммунэнерго», в связи с чем в газете «Сельский труженик» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован договор оказания коммунальных услуг по теплоснабжению, опубликованы договор на основании ст. 426 ГК РФ является публичным. Согласно ч.4 ст. 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Публичный договор ЗАО «Коммунэнерго» заключен в соответствии с п.7 раздела 1 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Правил предоставления коммунальных услуг гражданам ( при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом ) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении, в т.ч. тепловой энергии, непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией). Отдельно с каждым из собственников квартиры договор по теплоснабжению не может быть заключен, т.к. отапливается квартира в целом, каждый из собственников не занимает отдельное жилое помещение, раздел лицевых счетов законодательством не предусмотрен.

Представитель третьего лица ООО «РКЦ» по доверенности Невежина И.В. просила удовлетворить исковые требования ЗАО «Коммунэнерго» в полном объёме, в судебном заседании дала пояснения, аналогичные пояснениям представителя истца. В удовлетворении встречного иска просила отказать, пояснив, что ООО «РКЦ» на основании агентского договора, заключенного с ЗАО «Коммунэнерго» производит начисления за услуги по отоплению, а также ежемесячно осуществляет разноску квитанций об оплате за услуги. Поскольку законодательством не предусмотрен раздел лицевых счетов, заключить отдельно с каждым из них договор на оказание услуг по отоплению и выставлять отдельно счета на оплату отопления квартиры Морозовой Т.И. и Юфереву А.И., исходя из количества принадлежащих им долей, не представляется возможным.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,4 ст.154, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления в многоквартирном доме.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ ( в т.ч. за отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

В исковой период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовали Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам ( Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступают в силу с ДД.ММ.ГГГГ ).

В соответствии с п.15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, утвержденном законодательством РФ.

Согласно п.7 раздела 1 Правил при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме ( в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.26 Правил размер платы за отопление в помещениях определяется, исходя из общей площади жилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

Статьёй 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую электроэнергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

На основании договора на оказание услуг по теплоснабжению, опубликованного в газете «Сельский труженик» № от ДД.ММ.ГГГГ, услуги по теплоснабжению населению <адрес>, т.ч., и ответчикам, в исковой период оказывало ЗАО «Коммунэнерго», которое является ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признаётся договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающей её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществить в отношении каждого, кто к ней обратился ( в т.ч. энергоснабжение).

Из материалов дела следует, что Морозова Т.И. и Юферев А.И. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <данные изъяты>, при этом Морозовой Т.И. принадлежат 3\4 доли в праве собственности на квартиру, Юфереву А.И. – 1\4 доля в праве собственности.

В судебном заседании Юферев А.И. не отрицал, что в исковой период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он и Морозова Т.И. проживали в квартире, в период отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартира отапливалась, т.е. истцом услуги по отоплению им были оказаны В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что договор на оказание услуг по теплоснабжению следует считать заключенным.

Тарифы, по которым начислена плата за отопление, и произведён расчёт задолженности, ответчиками не оспариваются, свой расчёт ответчиками не представлен.

Судом проверен расчёт истца по начислению платы за отопление, исходя из действовавших в исковой период тарифов и признан правильным.

Заочным решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу, действия ЗАО «Коммунэнерго» по начислению платы абонентам, в т.ч., Юфереву А.И., за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учётом изложенного из общей начисленной суммы задолженности по отоплению в <данные изъяты> подлежит исключению начисленная плата за отопление за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Оставшаяся сумма задолженности в <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчиков в долевом, а не в солидарном порядке, как требует истец, поскольку предмет обязательств не являет неделимым, каждый собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением ( в т.ч. по обязательствам по оплате коммунальных услуг), если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно п.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут члены семьи собственника жилого помещения. Как установлено в судебном заседании, Морозова Т.И. и Юферев А.И. не являются членами одной семьи <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах с Морозовой Т.И. в пользу ЗАО «Коммунэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, исходя из размера принадлежащей ей доли в квартире <данные изъяты>. С Юферева А.И. суд взыскивает в пользу ЗАО «Коммунэнерго» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> в соответствии в размером принадлежащей ему доли (1\4) <данные изъяты>.

Встречные исковые требования Морозовой Т.И. и Юферева А.И. об обязании ЗАО «Коммуэнерго» разработать проект договора о теплоснабжении и заключить его отдельно с каждым из них удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

В соответствии с п.26 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за отопление в жилых помещениях определяется, исходя из общей площади жилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Раздел счетов действующим жилищным законодательством не предусмотрен.. Ссылку Юферева А.И. решение Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необоснованной, поскольку указанным решением между ним и Морозовой Т.И. определён порядок пользования принадлежащей им квартирой, а не произведён её раздел или раздел счетов по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ЗАО «Коммунэнерго» к Юфереву ФИО9 и Морозовой ФИО10 удовлетворить частично.

Взыскать с Юферева ФИО11 в пользу ЗАО «Коммунэнерго» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, возврат гос.пошлины в размере 204 руб. 64 коп. а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Морозовой ФИО12 в пользу ЗАО «Коммунэнерго» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, возврат гос. пошлины в сумме <данные изъяты>.

В остальной части исковые требования ЗАО «Коммунэнерго» оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Морозовой ФИО13 и Юферева ФИО14 к ЗАО «Коммунэнерго» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд

Судья: М.Ю.Штырлина