Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2015 ~ М-944/2015 от 29.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК (колхоза) «П.» к Ф.В., Ф.Л., Ф.Ю., Ф.С. и Ф.И. о признании договора найма служебного помещения прекращенным и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

СПК (колхоз) «П.» обратился в суд с иском к Ф.В., Ф.Л., Ф.Ю., Ф.С. и Ф.И. о признании договора найма служебного помещения прекращенным и снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование иска указано, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на период работы в СПК (колхоз) «П.» ответчику Ф.В. с учетом состава семьи был предоставлен спорный жилой дом, который включен в число служебного жилья колхоза. ДД.ММ.ГГГГ года Ф.В. был уволен из СПК (колхоза) «П.» по собственному желанию. Ф.Л. также была трудоустроена в СПК (колхозе) «П.» ДД.ММ.ГГГГ, уволилась ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. С ДД.ММ.ГГГГ семья ответчиков в спорном доме не проживает, место их нахождения не известно.

Представитель истца – СПК (колхоза) «П.» Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что по имеющейся информации семья ответчиков снимает квартиру в ..., вещи ответчиков из спорного дома вывезены ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем дом предоставлялся другому работнику. Просил признать договор найма служебного жилого помещения, заключенный между истцом и ответчиком Ф.В. ДД.ММ.ГГГГ, прекращенным, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., и взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Ответчики Ф.В., Ф.Л., Ф.Ю., Ф.С., Ф.И., будучи извещены по известному месту регистрации в суд не явились. Почтовые конверты возвратились в суд с пометкой «выбыл» (л.д. 18, 20, 23, 40). Определением Псковского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчиков, место жительства которых суду не известно, привлечен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат В.В. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, так как ответчики по адресу регистрации не проживают.

Представитель третьего лица – УФМС России по Псковской области П., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором вопрос об удовлетворении иска СПК (колхоза) «П.» оставил на усмотрение суда, и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41-42).

Представитель третьего лица – Территориального отдела Псковского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области С.Н., будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что сведений о месте нахождения семьи Ф.В. не имеет. Представитель С.М. направила суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела, оставила решение по делу на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, и право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае владения и непосредственного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также п.3 вышеуказанных Правил, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный в ... принадлежит на праве собственности СПК (колхозу) «П.».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Ф.В. заключен договор найма жилого помещения (л.д. 6-8), согласно которому истец выделил ответчику на период трудовых отношений в СПК (колхозе) «П.» во владение и пользование, в целях проживания, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., для проживания ответчика с составом семьи Ф.Л., Ф.Ю., Ф.С., Ф.И.

Согласно п. 1.3 указанного договора срок проживания ответчиков в указанном доме установлен на период работы в хозяйстве.

Пункт 5.2.4. указанного договора предусматривает, если один из Нанимателей расторгает трудовые отношения с Наймодателем, Наниматели со всеми членами семьи освобождают жилое помещение в течение 2-х недель с момента увольнения.

Ф.В. принят на работу в СПК (колхоз) «П.» на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Трудовой договор между СПК (колхозом) «П.» и Ф.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Ф.Л. принята на работу в СПК (колхоз) «П.» на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Трудовой договор между СПК (колхозом) «П.» и Ф.Л. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно сведениям о регистрации физического лица по месту жительства (л.д. 34, 35, 36, 37, 38) ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....

Свидетель К. показала, что ответчики приехали в ... в ДД.ММ.ГГГГ из Порховского района, Ф.В. и Ф.Л. работали в СПК (колхозе) «П.». ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уволены из хозяйства по собственному желанию, выехали из предоставленного истцом дома в ДД.ММ.ГГГГ, сдали ключи о дома. Летом ДД.ММ.ГГГГ в доме проживала семья временного (сезонного) работника. В настоящее время дом никем не занят. Сейчас ответчики живут в ..., конкретного адреса она не знает.

Свидетель П.П. показала, что *** года проживает в ... в доме №, ответчики проживали в соседнем доме. На момент, когда они были зарегистрированы в ..., нумерация домов отсутствовала. После увольнения ответчики выехали из дома и вывезли свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ в доме проживала семья временного (сезонного) работника. В настоящее время в доме никто не проживает. Сейчас ответчики живут в ..., конкретного адреса она не знает.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в д. ... по месту регистрации не проживают, в доме их вещей не имеется (л.д. 16).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: ..., не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, их личных вещей в спорном доме не имеется, участия в содержании спорного жилого помещения не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики Ф.В. и Ф.Л. работниками СПК (колхоза) «П.» не являются с ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ признается прекращенным, в связи с чем право ответчиков на проживание в спорном доме утрачено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков по месту жительства в данном жилом помещении носит фиктивный характер.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, как утратившие право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях сумма госпошлины, уплаченная им при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ (░░░░░░░) «░.» ░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░) «░.» ░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░) «░.» ░░ *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░░