Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2010 ~ М-336/2010 от 30.03.2010

2-№№/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Порхов 17 июня 2010 года

            Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи  Сиротенко В.В.,

с участием старшего помощника прокурора Порховского района Белова Д.Ю.,

            при секретаре Тарасенкове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Маргариты Игнатьевны к Бороздину Валерию Николаевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева М.И. обратилась в суд с иском к Бороздину Валерию Николаевичу о выселении и  снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности ......, по ......, в городе ......, .......

В обоснование своего требования истица указала, что является собственницей дома №№, по ......, в городе ....... Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее дочь Бороздина Татьяна Александровна, внук Бороздин Дмитрий Валерьевич и бывший зять Бороздин Валерий Николаевич. Брак между ее дочерью и Бороздиным В.Н. расторгнут в ДД.ММ.ГГ году. Просит суд о выселении из принадлежащего ей дома Бороздина В.Н., поскольку его поведение делает невозможным проживание в этом доме других лиц, в том числе и ее. Бороздин В.Н. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, находясь в состоянии алкогольного опьянения нецензурно выражается в ее адрес, оскорбляет. В связи с подобным поведением Бороздин В.Н. неоднократно привлекался к административной ответственности. Подобным своим поведением Бороздин В.Н. систематически нарушает ее законные права и интересы, а также права и интересы ее несовершеннолетнего внука. Из-за скандалов, которые устраивает Бороздин В.Н., у нее резко ухудшилось состояние здоровья, а также ее несовершеннолетний внук лишен возможности на нормальный отдых, что сказывается на его здоровье и обучении. Просит суд выселить Бороздина В.Н. из принадлежащего ей дома в связи с невозможностью совместного проживания без предоставления иного жилого помещения, а также снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась. О дне рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает. Ранее в судебных заседаниях также поддерживала свои исковые требования и давала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Также пояснила, что неоднократно предупреждала Бороздина В.Н. о невозможности подобного поведения и о том, что будет вынуждена принять меры по его выселению, если он не прекратит подобное поведение.

Ответчик Бороздин В.Н. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что действительно часто употребляет спиртные напитки. Из-за его нахождения в состоянии алкогольного опьянения бывшая жена Бороздина Т.А. устраивает скандалы. Собственницей данного дома является Сергеева М.И., а он был зарегистрирован и проживал в этом доме как член семьи дочери Сергеевой М.И. – Бороздиной Т.А. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГ году. Он понимает, что его поведение мешает нормальному проживанию престарелой Сергеевой М.И. и его несовершеннолетнему сыну. Пытался наладить с бывшей супругой отношения, чтобы воссоздать семью, но ничего не получается. Поэтому он не намерен продолжать проживать в доме принадлежащем Сергеевой М.И. и намерен выселиться из него. Кроме того, пояснил, что в ...... после смерти его матери осталась половина жилого дома, которая является наследственным имуществом его и его брата. Пока он не вступил в наследные права, но имеет намерение сделать это позже.

Третье лицо – Бороздина Т.А. исковые требования истца поддержала и пояснила, что с Бороздиным В.Н. состояла в браке с ДД.ММ.ГГ года. От брака они имеют несовершеннолетнего сына Дмитрия. В связи с заключением брака ее матерью Сергеевой М.И. Бороздин В.Н. был зарегистрирован в принадлежащий ей на праве собственности дом №№ по ......, в ....... В ДД.ММ.ГГ году брак между ней и Бороздиным В.Н. был расторгнут. С этого периода брачные отношение между ними фактически прекращены. Несмотря на расторжение брака, Бороздин В.Н. продолжал проживать с ними в одном доме. Вместе с тем, в последнее время поведение Бороздина В.Н. стало совсем невыносимым, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, находясь в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя неадекватно, поскольку оскорбляет ее и Сергееву М.И., может справить свои естественные нужды в доме где придется. Такое поведение Бороздина В.Н. пагубно сказывается на здоровье ее, престарелой матери и несовершеннолетнего ребенка, который является свидетелем недостойного поведения отца. Бороздин В.Н. неоднократно привлекался к административной ответственности за подобное поведение.

 Выслушав ответчика Бороздина В.Н., третье лицо-Бороздину Т.А., свидетеля, заключение прокурора Белова Д.Ю., полагавшего, что исковые требования истца о выселении в связи с невозможностью совместного проживания и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергеевой М.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ года Сергеева М.И. является собственницей жилого дома №№ по ......, в городе ......, ....... Данное право собственности на домовладение зарегистрировано в БТИ ...... ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании.

Согласно домой книге на домовладение №№ по ......, в ......, а также справки №№ от ДД.ММ.ГГ года, выданной Администрацией городского поселения ...... помимо собственника Сергеевой М.И. в указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО3 и ФИО5

Из свидетельства о расторжении брака  I-ДО №№, выданного Управлением ЗАГСа ...... ДД.ММ.ГГ года, брак между Бороздиным В.Н. и Бороздиной Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГ года, о чем составлена актовая запись №№.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован и  вселен собственником Сергеевой М.И. в указанный дом в качестве члена семьи дочери Бороздиной Т.А.- нанимателя спорного жилого помещения. С 2005 года Бороздин В.Н. является бывшим членом семьи нанимателя Бороздиной Т.А. Вместе с тем, он не является и не являлся членом семьи наймодателя Сергеевой М.И., поскольку Бороздин В.Н. Права собственности на данный дом или его долю ответчик не имел и не имеет.

В соответствии со ст. 288 ч.1 ГК РФ и ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время у истицы возникло желание распорядиться принадлежащим ей домом, используя его для личного проживания. Она не желает продления договора найма ее дома и регистрации в нем Бороздина В.Н.

Кроме того, из характеристики выданной участковым уполномоченным милиции ОВД по ......у на Бороздина В.Н. ДД.ММ.ГГ года следует, что он неоднократно привлекался к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии опьянения. Кроме того, указано, что на Бороздина В.Н. неоднократно поступали жалобы за поведение в быту от бывшей жены и ее матери Сергеевой М.И., что также подтверждается определением об отказе в возбуждении дела от ДД.ММ.ГГ года.

Из акта обследования жилищных условий семьи составленного комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав от ДД.ММ.ГГ года следует, что Бороздин В.Н. часто употребляет спиртные напитки из-за чего между ним и бывшей супругой возникают скандалы, что пагубно сказывается на физическом и психологическом состоянии несовершеннолетнего Бороздина Дмитрия, проживающего совместно с родителями.

Допрошенная в суде свидетель ФИО9 пояснила, что хорошо знает семью Бороздиных, поскольку доводится истице племянницей. Она неоднократно видела Бороздина В.Н. в состоянии алкогольного опьянения. Бывали случаи, когда он оставался у нее ночевать, так как из-за своего опьянения не мог дойти до дома. Со слов истицы ей известно, что между Бороздиными - бывшими супругами, часто происходят скандалы, причиной которых является систематическое пьянство Бороздина В.Н. Со слов Сергеевой М.И. – ее престарелой тети, ей также известно, что из-за скандалов, происходящих между Бороздиными у нее резко ухудшилось здоровье и проживать в такой обстановке ей очень тяжело.

 Таким образом, в ходе судебного разбирательства объективно установлено, что своим поведением ответчик Бороздин В.Н. систематически нарушаются права и законные интересы иных лиц, проживающих с ним в одном жилом помещении. Данный факт не оспаривается и самим ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 ФИО8 Суда РФ от ДД.ММ.ГГ года №№ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Ответчик Бороздин В.Н. в ходе судебного разбирательства признал исковые требования о его выселении и снятии с регистрационного учета из дома №№, по ......, в .......

Суд принимает признание ответчиком иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

Согласно ч. 4 ст. 687 и ст. 688 ГК РФ, если наниматель жилого помещения после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель подлежит выселению из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Бороздин В.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.  

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Маргариты Игнатьевны о выселении и снятии с регистрационного учета Бороздина Валерия Николаевича – удовлетворить.

Выселить Бороздина Валерия Николаевича из дома №№, по ......, в городе ......, ...... без предоставления иного жилого помещения.

 Снять Бороздина Валерия Николаевича с регистрационного учета по адресу: ......, ......, ......, .......

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 суток через Порховский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 22 июня 2010 года.

Судья:                                    подпись                                                  Сиротенко В.В.

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                               Сиротенко В.В.