Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2017 ~ М-114/2017 от 28.03.2017

Дело № 2- 146/2017

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года                                     п. Пограничный     

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Цыбульской О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована в ее доме по ошибке, в результате чего, она как пенсионер лишена ряда социальных выплат по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Но фактически ФИО4 никогда в ее доме не проживала, их дома расположены по соседству. Просила признать ответчицу ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настояла, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически она зарегистрирована и проживает в этом доме со всеми членами семьи с ДД.ММ.ГГГГ По вышеуказанному адресу зарегистрирована она с мужем и дочерью и внучкой. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, родственником не является. Просит иск удовлетворить, поскольку нарушаются ее права.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, суду показала, что спорное жилое помещение истицы не занимает, а проживает по соседству в доме, расположенном на другом земельном участке по адресу: <адрес>, который она приобрела у ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на свой дом она до настоящего времени не оформила. После покупки дома, при уточнении нумерации домов в селе Сергеевка ее дому был присвоен номерной знак №, в котором она проживает и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Далее при упорядочении номерных знаков ее дому вновь был присвоен номерной знак №, но регистрация по месту жительства при этом не изменилась с <адрес> на №, в УФМС. Органы местного самоуправления по вопросу перерегистрации она не обращалась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, площадью 75,70 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, а также рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес> ФИО7, по <адрес>, в <адрес> зарегистрированы и проживают : истица ФИО5, ее супруг ФИО8, дочь ФИО9, внучка ФИО10

Как следует выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «ФП Росреестра» по <адрес>, объект недвижимости - жилой дом, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрирован за собственником ФИО5.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ответчица ФИО4 на основании договора купли-продажи от 13.09.2002г приобрела у ФИО2 жилой дом, общей площадью 37, 80 кв.м, жилой 18, 20 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Из справки главы администрации Сергеевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Постановления главы администрации Сергеевского сельского поселения № 15 от 25.04.2002 г, при уточнении нумерации домов в селе Сергеевка, дому № по <адрес> (домовладелец ФИО3) присвоен номерной знак №, то есть жилому помещению, в котором в настоящее время проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

       Далее, на основании Постановления главы администрации Сергеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, при упорядочении номерных знаков домов в селе Сергеевка, дому № по <адрес>, где проживает и зарегистрирована ФИО4 вновь присвоен номерной знак №, инвентарный №, порядковый №. Однако, при этом регистрация у ответчицы ФИО4 с адреса - <адрес> не изменилась.

       Согласно паспортным данным ответчицы и справки и.о. начальника по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ответчица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес>, с 29.12.2003г по настоящее время.

При этом истица ФИО5 проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее времени по адресу <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного объекта недвижимости.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчица ФИО4 никогда не проживала и не проживает в спорном жилом помещении истицы ФИО5 и не приобретала его, имеет на праве собственности свой жилой дом, расположенный по соседству с домом истицы. Учитывая, что жилой дом истицы и жилой дом ответчицы, расположены на разных земельных участках, имеют различные инвентарные номера, площадь помещений недвижимости разнится, ответчица никогда не пыталась вселиться в дом истицы, членом семьи, родственником не является, ее личных вещей в доме истицы не имеется, нанимателем жилого помещения истицы не являлась, не чинила препятствий в пользовании жилым помещением, а только имеется единая регистрация у ответчицы с истицей, формально возникшая при уточнении нумерации домов в <адрес>.

При указанных обстоятельствах, требования истца не обоснованы, удовлетворению не подлежат. В данном случае ответчица должна была самостоятельно принять меры к установлению факта неверной (ошибочной) регистрации по месту жительства и фактической регистрации по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд Приморского края в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2017 г.

Судья       Н.В. Кирсанова