Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2011 ~ М-1890/2011 от 22.02.2011

                        Дело № 2-2500/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск       ***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                               Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                            Щепанской Н.Д.,

с участием истца                                                                   Андрияновой И.Ю.,

третьего лица                                                                             Андрияновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияновой Ирины Юрьевны к Андриянову Игорю Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании прекратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ее бывшего супруга прекратившим право пользования жилым помещение по ***, а также обязать УФМС по Амурской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, а в ходе судебного разбирательства истцом суду даны устные пояснения о том, что в соответствии с договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан *** от *** она, ответчик и их *** МИ в равных долях являлись собственниками квартиры ***, расположенной в доме *** г. Благовещенска. В этой квартире они проживали, пока, пока брак между сторонами не был расторгнут ***. В *** года МИ передал ей свою долю в правое долевой собственности, теперь она является собственником 2/3 долей, а ответчик подарил *** свою долю ***, право на которую было зарегистрировано за Андрияновой Л.П. ***. С *** года ответчик не проживает в спорной квартире.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснив об обстоятельствах изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту его проживания у *** - *** г. Благовещенска. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило, *** выехал в ***, зная о судебном заседании ***. В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил: признать причину неявки ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо- Андриянова Л.П. показала, что является *** ответчика, он проживает у нее. *** он уехал в ***, но о сегодняшнем судебном заседании и предмете спора знает, они получили и исковое заявление, и телеграмму о времени и месте рассмотрения дела. Они с сыном оговорили проблему, тот не возражает, чтобы суд снял его с регистрационного учета по данному адресу, признал прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Не оспаривает, что *** по договору от *** подарил ей свою 1/3 долю в праве собственности на эту квартиру. Считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

УФМС по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спор возник относительно прав пользования ответчиком Андрияновым И.В. жилым помещением - квартирой ***, расположенной по *** г. Благовещенска.

В соответствии с договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан *** от *** стороны и их *** - МИ - в равных долях (по 1/3) являлись собственниками этой квартиры. Ответчик в ней зарегистрирован с ***.

На основании договора дарения от ***, заключенного между Андрияновой И.Ю. и МИ, истица стала собственником 2/3 долей в данной квартире, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *** ***, а ответчик *** подарил свою долю своей ***- Андрияновой Л.П., что не оспаривается сторонами и третьим лицом в судебном заседании.

Решением мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** брак между сторонами расторгнут.

Ни сторонами, ни третьим лицом не оспаривается факт, что ответчик с *** года не проживает в этой квартире. Это подтверждено также показаниям свидетелей Свидетель 1- *** истицы и АЮ- *** Свидетель 1, показавших, то они живут через дорогу от истицы, ежедневно бывают у нее в гостях. Знают, что в *** года МИ развелись, а в середине *** года Андриянов И.В. собрал свои вещи и ушел жить к своей ***, вселиться не пытался, в квартире не появлялся.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку ответчик распорядился своей доле в праве собственности в квартире после ее приватизации, суд полагает необходимым применить к настоящим правоотношениям положения Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с ***.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу части 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, подтверждается пояснениями истца, свидетелей и третьего лица, ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно освободили спорное жилое помещение в *** года, с этого момента не пытался вселиться в квартиру, поэтому суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой *** по *** г. Благовещенска.

Ввиду отсутствия возражений ответчика против удовлетворения иска о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимости решения вопроса о возможности сохранения ним, как за бывшим членом семьи собственника, права пользования жилым помещением на определенный срок, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, нет.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по *** г. Благовещенска; возложении обязанности на Управление федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о нем с регистрационного учета по указанному адресу - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Андрияновой Ирины Юрьевны удовлетворить.

Признать Андриянова Игоря Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по *** в г. Благовещенске.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения об Андриянове Игоре Владимировиче с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья                           А.В. Горбаконенко