Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2017 ~ М-1624/2017 от 30.10.2017

Дело № 2-1823/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области    18 декабря 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Игоря Владимировича к Зайферт Юлии Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайферт Милены Владимировны, Зайферту Владимиру Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Осипов И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора купли - продажи №А от 26 июня 2017г. по праву собственности принадлежит жилой дом общей площадью 61.9 кв.м. и земельный участок площадью 1629 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанный жилой дом он купил на торгах на основании Протокола заседания комиссии об определении победителя торгов №, проведенных 14 июня 2017 г., продавец дома - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях. Жилой дом продан на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от 09 марта 2017 г. судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов Андреевой Е.С. в отношении должника Зайферт Ю.В. по исполнительному производству № - ИП.

Ранее, 02 ноября 2016г. решением Боровичского районного суда с ответчиков были взысканы кредитные денежные средства и обращено взыскание на вышеуказанный жилой дом, который был предметом залога по кредитному договору и впоследствии через торги дом продан.

Ответчики членами его семьи не являются, каких-либо сделок по пользованию спорным жилым помещением он с ответчиками не заключал. Вещей, принадлежащих ответчикам, в принадлежащем ему доме не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме нарушает его жилищные права.

Ссылаясь на ст.ст. 292,304 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать ответчиков Зайферт Юлию Владимировну, Зайферт Милену Владимировну, Зайферт Владимира Ивановича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Осипов И.В. иск поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил также взыскать с ответчиков понесенные им в связи с обращением в суд процессуальные издержки в размере 1300 рублей ( услуги представителя) и 300 рублей ( государственная пошлина).

Ответчики Зайферт В.И., Зайферт Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайферт М.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленного иска не представили.

Специалист отдела опеки и попечительства комитета образования и молодежной политики Администрации Боровичского муниципального района Хвойнова И.А. полагала, что удовлетворение заявленных исковых требований нарушит права несовершеннолетней Зайферт М.В.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Осипова И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Осипову И.В., что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-7, 16-17)

Ответчики Зайферт В.И., Зайферт Ю.В., Зайферт М.В., зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ответчики не имеют, исковые требования Осипова И.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Представленными истцом договором об оказании юридических услуг и чеками подтверждается оплата услуг по составлению искового заявления в сумме 1300 рублей и государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Указанные расходы суд находит обоснованными, сумму, уплаченную представителю-разумной и полагает необходимым взыскать ее с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова Игоря Владимировича,- удовлетворить.

Признать Зайферт Юлию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайферт Милену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайферта Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Зайферт Юлии Владимировны, Зайферт Милены Владимировны, Зайферта Владимира Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать солидарно с Зайферт Юлии Владимировны, Зайферта Владимира Ивановича в пользу Осипова Игоря Владимировича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 1300 ( одна тысяча триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                 Е.М.Кудрявцева