Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2015 ~ М-962/2015 от 01.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков <данные изъяты>

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Касьяненко П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации СП «Писковичская волость» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП «Писковичская волость» об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что на основании Распоряжения Администрации Писковичской волости № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 60-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, земельному участку присвоен КН №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы. После установления границ земельного участка истец обратился с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. Решением от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета приостановлено, в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в заявлении для осуществления кадастрового учета и кадастровыми сведениями, а именно уточненный земельный участок расположен на землях колхоза ФИО10». В связи с тем, что истец длительное время пользуется данным земельным участком, его площадь не менялась, споров по границам с соседями не имеется, просит установить границы земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства по координатам характерных точек границ отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы изложенный в заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика сельского поселения «Писковичская волость» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, дополнительно пояснила, что спорный участок граничил с землями ФИО11», которая впоследствии передавала в ведение Администрации Писковичского сельсовета. Спорный земельный участок, как и ранее, расположен на землях населенного пункта СП <адрес>.

Представитель третьего лица ФИО12» ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в ранее проведенных судебных заседаниях не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ФИО13», является правопреемником колхоза «Победа». Часть земельных участков была передана Администрации сельского поселения «Писковичская волость», которая распорядилась землями по своему усмотрению, в том числе, распределив местным жителям в пользование.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Писковичской волости от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 (после брака – ФИО1) выделен для индивидуального садоводства земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок ( л.д.19).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок состоит на кадастровым учете с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок выделен для индивидуального садоводства и разрешенное использование не менялось (л.д.15).

Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, усматривается, что фактическая площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка согласованы с Главой сельского поселения «Писковичская волость». Расхождения по площади составило <данные изъяты> кв.м., что не превышает предельно допустимого значения для данного вида разрешенного использования, увеличение площади произошло по результатам фактического использования земельного участка более 15 лет ( л.д. 8-17).

Согласно Распоряжению Администрации Псковского района от ДД.ММ.ГГГГ принято предложение комитета по земельным ресурсам о дополнительной передаче земель в ведение администрации Писковичского сельсовета из землепользования ФИО14» площадью 22,5 га /пашни 15,4 га/ для предоставления гражданам участков для индивидуального жилищного строительства (л.д. 39-46).

По заключению представителя кадастрового органа спорный земельный участок расположен в массиве земель, переданных ФИО15» в ведение Писковического сельсовета, согласно выкопировке ( л.д. 40-41 ).

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № описание местоположения границ земельного участка и площадь являются уникальными характеристиками объектов недвижимости, которые должны содержаться в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.9 ст. 38 вышеуказанного Федерального Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.7 ст. 36 Земельного Кодекса местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Принимая во внимание, что ФИО1 земельный участок используется на законных основаниях в соответствии с разрешенным использованием, право собственности на участок никто не оспаривает, границы его установлены и согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров по границам не имеется, имеются основания для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам, определенным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░