Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1438/2016 ~ М-453/2016 от 26.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что <дата> она заключила с ответчицей договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 11 указанного договора ФИО3 должен был сняться с регистрационного учета до <дата>, однако до настоящего времени ответчик в регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Просит исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФМС России в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что между ФИО5 и ФИО2 <дата> был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8).

На основании указанного договора купли-продажи истица зарегистрировала право собственности на квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7).

Согласно п.11 договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован ФИО3, должен был сняться с регистрационного учета до <дата> (л.д.8).

Однако, ФИО3 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д.9).

Таким образом, требования истицы правомерны и иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.А. Сидоров