Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-839/2010 ~ М-734/2010 от 20.07.2010

Дело №2-839/2010..

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу.

г. Старая Русса. Дата обезличена г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киреевой Н.П., при секретаре Ибрагимовой Л.Х,

с участием представителя истца - Колесникова А.Б. по доверенности Колесниковой Т.Б., ответчика Карпова И.М., его представителя адвоката Яковлевой И.А., представителя ответчика Администрации Утушкинского сельского поселения Старорусского района Новгородской области Ильиной Н.Ф., представителя ответчиков Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района по доверенностям Васильевой А.Н., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области по доверенности Маковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в г. Старая Русса гражданское дело по иску Колесникова А.Б. к Карпову И.М., Администрации Утушкинского сельского поселения Старорусского района Новгородской области, Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района об обязании обеспечения прохода и проезда через земельный участок по дороге от д. ... к реке ...,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.Б. обратился в суд с иском к Карпову И.М. об обязании обеспечения прохода и проезда через земельный участок, на котором находится дорога, ведущая из деревни ... к реке .... В обеспечение заявленных требований указал, что Карпов И.М. самовольно захватил эту дорогу, установил шлагбаум, запрещает ему и другим жителям района проход и проезд к реке Полисть, хотя по данной дороге имеется единственный проезд к реке за водой в случае пожара. Кроме того, жители деревни всегда ходили по этой дороге за ягодами и грибами в лес.

В порядке подготовки по ходатайству представителя истца Колесниковой Т.Б. в качестве соответчиков по делу были привлечены Администрация Утушкинского сельского поселения Старорусского района, Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района, поскольку представитель истца полагала, что речь идет о земельном участке, арендуемом ответчиком.

В предварительном судебном представитель истца по доверенности Колесникова Т.Б. исковые требования поддержала, пояснила, что брату на праве собственности принадлежат два земельных участка в д. ... на расстоянии более 1 км от земельного участка, по которому требуется установление прохода и проезда. Поэтому использованию братом своих земельных участок отсутствие проезда и прохода по земельному участку ответчика не препятствует. Требования истца связаны с установлением прохода и проезда через земельный участок ответчика для нужд местного населения, а именно для использования забора воды в случае пожара, а также прохода и проезда в лес для жителей д. Утушкино за ягодами и грибами. Не оспаривала, что данный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, поскольку он купил его по договору купли-продажи у ФИО1

Ответчик Карпов И.М. исковые требования не признал, поскольку данный участок принадлежит ему по праву пользования, используется в сельскохозяйственных целях, дорогой не обременен.

Его представитель адвокат Яковлева И.А. исковые требования не признала, полагала, что речь идет об установлении публичного сервитута, который суд устанавливать не может.

Представитель ответчика Администрации Утушкинского сельского поселения Старорусского района Ильина Н.Ф. исковые требования не признала, пояснила, что имевшаяся на земельном участке, принадлежащем в настоящее время Карпову И.М. на праве собственности, дорога являлась полевой, не является дорогой сельского поселения. Вопрос об организации забора воды в случае пожара разрешается ею иным способом.

Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района по доверенности Васильева А.Н. исковые требования не признала, пояснила, что собственником спорного земельного участка является Карпов И.М., земельный участок приобретен не у Администрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области по доверенности Макова Л.Н. пояснила, что земельный участок, принадлежащий Карпову И.М., дорогой не обременен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области от Дата обезличена года, Карпов И.М. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ..., земельный участок расположен в ... квартала, с кадастровым номером: ...; категория земель: ..., разрешенное использование: ...; ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Из объяснений представителя истца, ответчиков, третьего лица, письменных документов однозначно установлено, что истец просит обеспечить ему право прохода и проезда именно через земельный участок Карпова И.М., принадлежащий последнему на праве собственности, с кадастровым номером ..., а также то, что отсутствие такого прохода и проезда через земельный участок Карпова И.М. не препятствует ему в использовании земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности, расположенных в д. ....

Согласно объяснениям представителя истца, показаниям свидетелей ФИО3, ФИО2, ФИО4, установление прохода и проезда через земельный участок Карпова И.М. необходимо для нужд местного населения- жителей д. ... .....

Согласно ст.274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно ст.23 Земельного кодекса РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органом местного самоуправления, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Могут устанавливаться публичные сервитуты для прохода или проезда через земельный участок; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; свободного доступа к прибрежной полосе.

Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Из требований истца однозначно следует, что он обратился в суд с заявлением об установлении публичного сервитута для прохода и проезда через земельный участок, забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 134 ГПК РФ.

Поскольку у заявителя отсутствует право на обращение в суд с заявлением об установлении публичного сервитута, соответственно данное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст.ст. 134, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Колесникова А.Б. к Карпову И.М., Администрации Утушкинского сельского поселения Старорусского района Новгородской области, Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района об обязании обеспечения прохода и проезда через земельный участок, принадлежащий по праву собственности Карпову И.М. общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ..., земельный участок расположен в ... квартала, с кадастровым номером: ... прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья подпись Киреева Н.П.

Копия верна: Судья Киреева Н.П.