Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2017 ~ М-1494/2017 от 21.09.2017

Дело № 2-1380/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 16 ноября 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

с участием истца Землянова А.В., ответчика Земляновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянова Александра Владимировича к Земляновой Елене Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Шатура-Гео» о признании реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка, их исключении,

установил:

Истец Землянов А.В. с учетом принятых к рассмотрению уточнений обратился в суд с иском к Земляновой Е.Н. о признании реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка, их исключении.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.03.2010 №», заключенного с администрацией Шатурского муниципального района. Границы земельного участка были установлены в соответствии с действующим законодательством при покупке и внесены в ГКН. ДД.ММ.ГГГГ г. с целью проверки правильности внесенных сведений в ЕГРН относительно земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, которым в ходе межевых работ было установлено, что границы участка на местности не соответствуют границам, отраженным в ЕГРН. Кроме того, в границах его участка по сведениям ЕГРН расположены участки его соседей с кадастровыми номерами № и № и их постройки. Возможной причиной не соответствия данных является реестровая ошибка, допущенная в 2009 году при межевании участка. При этом споров по фактическим границам на местности с соседями не имеется, поскольку все смежные границы закреплены заборами. Исправление реестровой ошибки возможно путем внесения в ЕГРН правильных координат, но в этом случае границы его участка будут пересекать границы участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве аренды Земляновой Е.Н., в отношении которого так же неверно проведены межевые работы и допущена реестровая ошибка. Исправить реестровые ошибки в досудебном порядке ответчик отказывается. Просит признать реестровой ошибкой координаты границ земельных участков, принадлежащих ему и ответчику Земляновой Е.Н., исключив их из ЕГРН.

Определением суда от 09.11.2017, отраженным в протоколе судебного заседания, в порядке ст. 40 ГПК РФ судом в качестве ответчика привлечено ООО «Шатура-Гео».

Истец Землянов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просил требования удовлетворить.

Ответчики представитель ООО «Шатура-Гео» кадастровый инженер Калинин Е.В., Землянова Е.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, подав об этом письменные заявления, приобщенные к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и принятого судом признания ответчиками иска, установив, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в описании местоположения границ земельных участков определены ошибочно, что является реестровой ошибкой, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Землянова Александра Владимировича удовлетворить.

Исключить сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и его части, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве аренды Земляновой Елене Николаевне, признав их реестровой ошибкой:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

координаты части земельного участка №

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, признав их реестровой ошибкой:

Номер точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в кадастр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева