Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2018 от 17.10.2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаева В. В. к Савкиной И. А., с участием третьего лица - судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Ермоленко Е.Г., об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Николаев В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Савкиной И.А. в пользу Николаева В.В. взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>. Ответчик добровольно решение суда не исполняет. По заявлению истца судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> Ермоленко Е.Г. на основании исполнительного листа ФС № ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника - ответчика, которой был установлен срок для добровольного исполнения решения суда, однако до настоящего времени решение не исполнено. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 600 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, с/с МО Вагайцевского, некоммерческое садоводческое товарищество «Ивушка», <адрес>. Поскольку до настоящего времени ответчик добровольно не исполнил судебное решение о взыскании с него денежных средств, постоянного дохода ответчик не имеет, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, принадлежащий должнику земельный участок не противоречит установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Для представления интересов истца в суде, он обратился в юридическую компанию, стоимость услуг составила <данные изъяты> рублей. Просит обратить взыскание на земельный участок для садоводства площадью 600 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Ордынский и, с/с МО Вагайцевского, некоммерческое садоводческое товарищество «Ивушка», <адрес>, взыскать с Савкиной И. А. в пользу Николаева В. В. расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Истец Николаев В.В. и его представитель Лучникова Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Савкина И.А. и ее представитель Канцлер Е.Р. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ответчик пояснила, что земельный участок был куплен примерно 10 лет назад в браке, за какую сумму, не помнит. На данном участке примерно 5-7 лет назад построен дачный домик, в котором она проживаю в летний период времени, там имеются коммуникации, у нее заключен индивидуальный договор с энергосбытом. Кроме того, она не согласна с оценкой земельного участка, готова предоставить свою оценку, с исковыми требованиями об оплате услуг представителя не согласна, так как не предоставлен кассовый чек.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Ермоленко Е.Г. в судебное заседании не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Заслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> Ермоленко Е.Г. на основании исполнительного листа ФС № ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника - ответчика, которой был установлен срок для добровольного исполнения решения суда, однако до настоящего времени решение не исполнено.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 600 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, с/с МО Вагайцевского, некоммерческое садоводческое товарищество «Ивушка», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчиком суду представлена справка НСТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Савкина И.А. является членом НСТ и имеет в собственности земельный участок по ул. <адрес>ю 600 кв.м., кадастровый №, на данном участке имеется жилой двухэтажный дачный дом, общая площадь 75 кв.м. (л.д.112).

Согласно отчету об оценке недвижимого имущества ООО «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость дачного дома общей площадью 75 кв.м., этажность – 2, в том числе мансардный этаж, составляет <данные изъяты>, рыночная стоимость земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты> рублей., всего стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> (л.д.80-111). Размер задолженности Савкиной И.А. - <данные изъяты> что составляет 5,72% от стоимости недвижимого имущества.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что стоимость земельного участка с расположенным на нем дачным домом значительно превышает размер задолженности Савкиной И.А.

Как утверждала в судебном заседании Савкина И.А., земельный участок приобретен в браке, дачный дом они строили вместе с мужем, на имя мужа оформлен автомобиль.

При таких обстоятельствах обращение взыскания возможно только на долю в общем имуществе, принадлежащую должнику.

В ходе судебного разбирательства истец не заявлял требование о выделе доли должника.

Кроме этого, судебным приставом-исполнителем в ходе судебного производства достоверно не установлено отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа за счет имущества должника.

Установив, что у должника имеется земельный участок, судебный пристав-исполнитель не проверил наличие на нем дачного дома, наличие иного имущества, находящегося в данном дачном доме, на которое может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, учитывая несоразмерность стоимости земельного участка и дачного дома размеру задолженности Савкиной И.А. а также недоказанность отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд считает, что исковые требования Николаева В.В. удовлетворению не подлежат.

В ходе рассмотрения дела ответчик Савкина И.А. понесла судебные расходы по оценке земельного участка и дачного дома в размере <данные изъяты> (копии чеков от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Заря»), которые надлежит взыскать с истца Николаева В.В. в пользу Савкиной И.А. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Отказать Николаеву В. В. в удовлетворении иска.

Взыскать с Николаева В. В. в пользу Савкиной И. А. судебные расходы в размере 4500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.