Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2020 ~ М-381/2020 от 16.07.2020

                          Дело № 2-418/2020

                                                             РЕШЕНИЕ                                         №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                             25 сентября 2020 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

с участием представителя истца администрации Богучарского муниципального района Воронежской области Кожанова А.Ю. по доверенности,

ответчицы Хвостиковой Н. И.,

при секретаре Рыковой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Богучарского муниципального района Воронежской области к Хвостиковой Н. И. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Богучарского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением к Хвостиковой Н. И. о расторжении договора аренды земельного участка, в котором просит расторгнуть договор аренды № от 15.08.2019г., заключенный между отделом по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и Хвостиковой Н.И. и исключить из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации аренды № от 04.09.2019г., ссылаясь на следующие обстоятельства.

29.03.2018г. в администрацию Богучарского муниципального района поступило заявление о предоставлении в аренду земельного участка общей площадью 1755 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное заявление было согласовано главой Дьяченковского сельского поселения Сыкаловым В.И.

Постановлением администрации Богучарского муниципального района от 24.05.2018г. № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в границах кадастрового квартала 36:03:0500002, Богучарского района, Воронежской области. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 36:03:0500002:146.

Постановлением администрации Богучарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:03:0500002:146.

Информационное сообщение на право заключения договора аренды земельного участка было размещено на официальном сайте Правительства РФ wvvw.torgi.gov.ru № ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды 20 лет. Начальная цена ежегодной арендной платы равнялась 2981руб.

На участие в аукционе было подано 7 заявок. Участники аукциона: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на аукцион не явились. Участник аукциона ФИО11 по доверенности в интересах ФИО12 в журнале зарегистрировался, но на аукционе не присутствовал.

Аукционной комиссией в соответствии с п.п. 13,19 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ было принято решение о признании аукциона несостоявшимся и заключение договора аренды с единственным участником аукциона Хвостиковой Н.И.

15.08.2019г. договор аренды земельного участка был подписан между отделом по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и Хвостиковой Н.И. на основании протокола проведения аукциона №-б от 11.07.2019г. Указанный договор аренды был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 04.09.2019г., номер регистрации 36:03:0500002:146-36/073/2019-2.

В январе 2020 года в связи с обращением ФИО13, жительницы <адрес>, было выяснено, что земельный участок, предоставленный в долгосрочную аренду Хвостиковой Н.И., был размещен на общественном проезде. При прокладке газопровода по <адрес>, жители села предусмотрели общественный проезд на луг, радом с домовладением но <адрес>. подняв арку газопровода для проезда широкогабаритной техники.

При формировании земельного участка площадью 1755 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, администрация Богучарского муниципального района не учла интересы и мнения жителей <адрес> по организации и осуществлении общественного проезда на луг, расположенный в северной части села Полтавка.

Администрация Богучарского муниципального района письмом от 12.02.2020г. № уведомила ФИО14 о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, а именно, что предоставленный в аренду земельный участок расположен на проезжей части и является территорией общего пользования, и просила подписать дополнительное соглашение о расторжении договора.

Указанное уведомление Хвоститкова II.И. получила 05.03.2020г. В течение месяца от Хвостиковой Н.И. в администрацию района подписанное соглашение не поступало.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании от представителя истца администрации Богучарского муниципального района Воронежской области Кожанова А.Ю. по доверенности, поступили уточненные исковые требования, в которых он просит изменить конфигурацию земельного участка площадью 1755 кв.м. с кадастровым номером 36:03:0500002:146,расположенного по адресу: <адрес>, переданного отделом по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в долгосрочную аренду по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Хвостиковой Н.И., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО15, с целью обеспечения общественного проезда на луг.

Ответчица Хвостикова Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования администрации Богучарского муниципального района Воронежской области признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении.

Представитель третьего лица - глава администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Сыкалов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает об удовлетворении исковых требований администрации Богучарского муниципального района Воронежской области.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Уточненные исковое заявление администрации Богучарского муниципального района Воронежской области к Хвостиковой Н. И. о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Изменить конфигурацию земельного участка площадью 1755 кв.м. с кадастровым номером 36:03:0500002:146,расположенного по адресу: <адрес>, переданного отделом по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в долгосрочную аренду по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Хвостиковой Н.И., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО15, с целью обеспечения общественного проезда на луг.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Жилякова Г.И.

Мотивированное решение вынесено 25.09.2020 г.