Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2012 ~ М-602/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-665/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

с участием истцов Власова В.П., Наточий Е.М., Николенко В.И., Щербинина А.И.

при секретаре Балтачеевой Е.С.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова В.П., Клюевой Е.В., Наточий Е.М., Николенко В.И., Сафроновой Р.Ф., Щербинина А.И. к товариществу собственников жилья «Ильичево» о признании действий незаконными и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Власов В.П., Клюева Е.В., Наточий Е.М., Николенко В.И., Сафронова Р.Ф., Щербинин А.И. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья «Ильичево» о признании незаконными действия по не предоставлению услуги по снабжению горячей водой, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в квартиры – собственников жилых помещений жилого дома № 17 <адрес>, возложении обязанности немедленно обеспечить оказание и предоставление услуги по горячему водоснабжению квартир - собственников жилых помещений жилого дома № 17 <адрес> и запрете осуществления деятельности, создающей опасность для здоровья и нормальной жизнедеятельности собственников жилых помещений жилого дома № 17 <адрес>, в том числе запретить не подключение отопления данного жилого дома в установленный нормативами срок.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Ильичево» и истцами были заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание общего имущества – многоквартирного дома № 17 по ул. <адрес> По условиям данного договора коммунальные услуги, оказываемые ТСЖ «Ильичево» включают в себя холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию мест общего пользования (п. 2.5). ТСЖ «Ильичево» взяло обязательство бесперебойно предоставлять коммунальные услуги (холодно и горячее водоснабжение, отопление) (п. 3.4.1), а собственник обязуется оплачивать услуги ТСЖ в порядке, установленном договором (п. 3.5). 17 июня 2012 года ТСЖ «Ильичево» прекратило предоставлять услугу по горячему водоснабжению квартир дома № 17 по ул. <адрес>, в связи с проведением плановых ремонтных работ, срок которого не должен превышать 14-ти дней. По истечению установленного срока, т.е. ДД.ММ.ГГГГ года не возобновлена подача горячего водоснабжения, мотивируя отказ в предоставлении услуги по снабжению горячей водой наличием задолженности у других граждан при отсутствии задолженности у истцов. Кроме того, истцам стало известно, что у ТСЖ «Ильичево» перед ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13), согласно договору на теплоснабжение № на 13.08.2012 года имеется задолженность, в связи с чем подключение отопления жилых домов с началом отопительного сезона 2012-2013 г.г. находится под угрозой срыва. Поскольку истцы задолженности по коммунальным услугам, в том числе за горячее водоснабжение не имеют, считают, что действия ответчика по не возобновлению подачи горячего водоснабжения после проведения плановых ремонтных работ являются незаконными.

В судебном заседании Власов В.П., Щербинин А.И., Николенко В.И., Сафронова Р.Ф. исковые требования поддержали, мотивируя доводами изложенным в иске. Щербинин А.И. пояснил суду, что горячее водоснабжение после отключения 17.16.2012 года было возобновлено только 07 сентября 2012 года. Отопительный сезон начат в октябре 2012 года.

Истцы Клюева Е.В., Наточий Е.М., представители ответчика ТСЖ «Ильичево» и третьего лица ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» филиал Минусинская ТЭЦ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» Банников С.Н. представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Суд, с учетом мнения явившихся истцов, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся Клюевой Е.В., Наточий Е.М., представителей ответчика ТСЖ «Ильичево» и третьего лица ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Закона РФ «О введении в действие 2 части ГК РФ» предусмотрено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий определенную услугу для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными нормативными актами.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (оказать услуги), качество которого соответствует договору, а при отсутствии в договоре условий о качестве обязан передать потребителю товар, пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель горячего водоснабжения, как вида услуг, имеет право на защиту своих интересов независимо от того, состоял ли он или нет в договорных отношениях с продавцом этих услуг, т.к. право требовать возмещения вреда причиненного вследствие недостатка услуги признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял ли он в договорных отношениях с исполнителем или нет.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст.430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. С момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору, стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

В силу ст.539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту тепловую энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья в том числе обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом собственников жилья «Ильичево» в лице председателя Правления Кулагина С.Н. и истцами Власовым В.П., Клюевой Е.В., Наточий Е.М., Николенко В.И., Сафроновой Р.Ф., Щербининым А.И., проживающим в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание. Пунктом 2.5. которых предусмотрено, что коммунальные услуги – это холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия мест общего пользования. В п. 4.1 указан перечень коммунальных услуг, в том числе бесперебойное предоставление Собственнику коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление и электроэнергия мест общего пользования) (п. 3.4.1), а собственник обязуется оплачивать услуги ТСЖ в порядке, установленном договором (п. 3.5).

Согласно представленных справок, истцы на август 2012 года задолженности по коммунальным платежам, в том числе за горячее водоснабжение не имеют.

Из пояснений истцов 17 июня 2012 года была прекращена подача горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.

Решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Шушенского района в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», действия (бездействия) ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) по не возобновлению ДД.ММ.ГГГГ подачи горячего водоснабжения в жилые дома <адрес> признаны незаконными. На ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) возложена обязанность возобновить подачу горячего водоснабжения в жилые дома по следующим адресам: <адрес>, в том числе <адрес>, дом 17. решение в части возобновления горячего водоснабжения в указанных жилых домах обращено к немедленному исполнению.

Кроме того, определением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по исковому заявлению прокурора Шушенского района в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) в лице филиала «Минусинская ТЭЦ» о признании незаконным бездействия по даче разрешения на установлении зимнего режима работы электробойлерной <адрес> и возложении обязанности начать отопительный сезон, в связи с добровольным исполнением ответчиками исковых требований.

Таким образом, анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что действиями ответчика, не возобновившего 03 июля 2012 года горячее водоснабжение в квартиры жилого дома по <адрес> нарушены предусмотренные законом права потребителей. Указанные действия необходимо признать незаконными. В остальной части требований надлежит отказать, так на данный момент подача водоснабжения, теплоснабжения уже осуществлена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным бездействия товарищества собственников жилья «Ильичево» по не предоставлению услуги по снабжению горячей воды с 03.07.2012 в квартиры жилого дома №17 по ул.ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2012 года.

На 29 декабря 2012 года решение в законную силу не вступило.

Председательствующий Д.Я. Шефер