Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1557/2013 ~ М-1553/2013 от 01.10.2013

2-1557/2013

             РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                    29 ноября 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                Разумова М.В.,

при секретаре                                         Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Давыдовой Татьяны Александровны к Трофимову Владимиру Владимировичу, Трофимовой Оксане Вячеславовне, Анохину Евгению Ивановичу, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об изменении идеальных долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

                    установил:

- истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что по данным БТИ <адрес> по состоянию на апрель 2013 года право общей долевой собственности на жилой <адрес> литер «АА1А2аа1а2а3» в городе Борисоглебске значится за:

- ФИО2 - 1/3 доли на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за № 5884, соглашения об изменении и закреплении долей от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № 956;

- ФИО5 - 1/6 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № 993;

- ФИО6 - 1/6 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № 993;

- ФИО7 - 1/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме была произведена его реконструкция и переустройство в литер А,А1 и литер А2.

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения администрации Борисоглебского городского округа № 516.

Но доли всех собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3» общей площадью 110,2 кв.м. остались прежними.

Сособственник жилого дома ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, дочь умершей ФИО2, является наследником к ее имуществу по завещанию.

Наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2, является, в том числе, доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При оформлении прав наследства у нотариуса на долю жилого дома после смерти ФИО2 было установлено, что в результате произведенных работ в доме доли всех собственников изменились, жилой дом введен в эксплуатацию с прежними долями, в связи с чем истица не имеет возможности оформить свои наследственные права.

С учетом выполненных работ БТИ <адрес> был выдан кадастровый паспорт на жилом дом литер «АА1А2аа1а2а3», общая площадь которого составляет 110,2 кв.м.

ФИО3 просит изменить идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3» общей площадью - 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; включить идеальную долю, принадлежащую ФИО2 в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти; признать за ней, истицей, право собственности на указанную долю жилого дома, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза по определению доли собственников жилого дома литер «АА1А2аа2а3» общей площадью 110,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Экспертом определены доли собственников по фактическим занимаемым ими площадям от общей площади <адрес>.2 кв.м. В лит. «АА1А2а3» ФИО5 и ФИО6 общей площадью 43,1 кв.м. - по 7/36 доли каждому, в лит. «АА1а2» ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 33,0 кв.м. - 19/63 доли, в лит. «Аа» ФИО7 общей площадью 34,1 кв.м. - 13/42 доли.

    От сторон по делу возражений против данного заключения эксперта не поступило.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № 148/2012. Наследниками по завещанию на все имущество в равных долях являются ФИО3, ФИО4. ФИО3 подала заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 по реестру № 5833, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями ДД.ММ.ГГГГ р. № 3834. ФИО4 подал заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 по реестру № 5833.

    На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

    Руководствуясь ст.ст.245, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                    решил:

- удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Борисоглебского городского округа <адрес> об изменении идеальных долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

Изменить идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа2а3» общей площадью - 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и закрепить за: ФИО5 7/36 доли, ФИО6 7/36 доли, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 19/63 доли, ФИО7 13/42 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Включить 19/63 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа2а3» общей площадью - 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 19/63 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа2а3» общей площадью - 110,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: