Решение по делу № 2-717/2014 ~ М-575/2014 от 07.03.2014

Дело № 2-717/2014                        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

г.Березники 26 марта 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Администрации г. Березники к Постоваловой О.Н., о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                     у с т а н о в и л:

Истец Администрация г. Березники Пермского края обратился в суд с иском к Постоваловой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что в соответствии с заключением от ..... № многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ..... между Администрацией г. Березники и ФИО 1 ФИО 2 ФИО 3 – собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> было заключено соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа. Согласно п.3.2 Соглашения на день заключения соглашения в квартире на регистрационном учете значатся: ФИО 1 ФИО 2 Постовалова О.Н., ФИО 4 ФИО 3 которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой, но не позднее, чем ..... Квартира по адресу <адрес> принята администрацией города по акту приема-передачи квартиры от ..... Администрацией г.Березники зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру № дома № по <адрес>. Постовалова О.Н. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Просит признать Постовалову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель истца – Администрации г.Березники в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит учесть, что ответчик выехала добровольно, вывезла свои вещи, претензий в адрес администрации не выражала.

Ответчик – Постовалова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявила, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом уставлено, что согласно заключению Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания от ..... № жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4).

..... между Администрацией г. Березники и собственниками квартиры – ФИО 1 ФИО 2 ФИО 3 подписано соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа, согласно которому Администрация г.Березники изымает для муниципальных нужд путем выкупа жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом лица, зарегистрированные в изымаемом жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой (л.д. 6, 7).

Согласно акта приема-передачи от ..... жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу<адрес>, передана администрации г. Березники (л.д. 8).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «.....», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 9)

Ответчик Постовалова О.Н. до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 10).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Установив, что право собственности на указанную квартиру по соглашению об изъятии жилого помещения путем выкупа от ..... зарегистрировано за муниципальным образованием «.....», суд приходит к выводу о том, что Постовалова О.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не изменяет, не прекращает жилищных прав.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ при переходе права собственности на квартиру к новому собственнику муниципальному образованию «.....» Постовалову О.Н. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

                         р е ш и л:

Признать Постовалову О.Н., ..... года рождения утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Постоваловой О.Н., ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Березниковского

городского суда                         Н.А.Бабинова