Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2019 ~ М-540/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-511/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 10 сентября 2019 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Китаевой В.В. к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Китаева В.В. обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности, указывая на то, что является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Китаевой В.В. на данном земельном участке был построен жилой дом, что подтверждается справкой Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района, где указано, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, основание - похозяйственная книга. В соответствии с техническим паспортом на указанный жилой дом общая площадь дома составляет 65,4 кв.м., год постройки - 1961. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Китаева В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Китаевой В.В. Шубина А.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила признать за Китаевой В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., в том числе, жилой площадью - 24,1 кв.м.. подсобной площадью - 16,9 кв.м., общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года - 65,4 кв.м., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области Юдин А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, заявленные требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истцу Китаевой В.В. передан в собственность земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается на выпиской из постановления Главы Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области от 10.11.1992 года № 25 «О передаче земельных участков в собственность граждан» с приложением, свидетельством о праве собственности на землю № от 23.11.1992 года, копия которого имеется в материалах дела.

     Как следует из справки от 16.07.2019 года № 322 Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за Китаевой В.В., год постройки - 1961.

    Согласно справки от 15.07.2019 года № 317 Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области, Китаева В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 15.01.1980 года по настоящее время.

Как следует из справки № 223 от 26.08.2019 года Администрации Сердобского района Пензенской области, по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 5000 кв.м. находится строение: жилой дом, общая площадь жилого дома составляет 65,4 кв.м., в т.ч. жилая 24,1 кв.м., год постройки - 1961. Указанный дом за красную линию и линию застройки не выходит, интересы соседей не затрагивает, расположен в границах земельного участка, не противоречит градостроительным нормам и правилам и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

    В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 23.07.2019 года, общая площадь жилого дома составляет 41,0 кв.м., в том числе, жилая площадь - 24,1 кв.м., подсобная - 16,9 кв.м., общая площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года - 65,4 кв.м., год постройки - 1961, фактическое использование - по назначению.

    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 29.07.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание, адрес: <адрес>.

Кроме того, как показала свидетель ФИО7, которая была допрошена в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Китаевой В.В., которая построила данный жилой дом в 1961 году и до настоящего времени проживает в этом доме. Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку ее показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Китаевой В.В. к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании за ней права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., в том числе, жилой площадью - 24,1 кв.м., подсобной площадью - 16,9 кв.м., общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года - 65,4 кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Китаевой В.В. к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за Китаевой В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., в том числе, жилой площадью - 24,1 кв.м., подсобной площадью - 16,9 кв.м., общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года - 65,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.09.2019 года.

Судья А.Ю. Филь.