Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7989/2016 ~ М-973/2016 от 13.01.2016

<данные изъяты>

       № 2-7989/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года                                                                                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Сибирь» - Орловой Д.Н., действующей на основании доверенности от 01.07.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь» к Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирь» обратилось в суд с иском к Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. являются собственниками <адрес>. В нарушение норм жилищного законодательства ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем за период с марта 2014 года по ноябрь 2015 образовалась задолженность в размере 121 721,89 руб., которую истец и просит взыскать с ответчика, а также начисленную на сумму задолженности пени в размере 10 097,03 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 3 836 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «Сибирь» - Орлова Д.Н. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что задолженность ни полностью ни в части ответчиками погашена не была. Выразила Согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности Дубовая Н.Б., Дубовой В.В.

Управление указанным многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Сибирь».

По данным выписки из домовой книги ООО УК «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Дубовая Н.Б. (собственник), Дубовой В.В. (собственник), ФИО5 (сын).

Согласно счет-квитанциям, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2014 года по ноябрь 2015 года включительно составила 121 721,89 руб.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Дубовые проживают в вышеуказанной квартире, в силу чего у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 121 721,89 руб. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. в пользу ООО УК «Сибирь» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности в размере 121 721 рубль 89 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 10 097,03 руб., суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 5 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем в пользу истца с ответчиков Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной в размере 3 734 рубля 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Дубовая Н.Б., Дубовой В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 121 721 рубль 89 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 734 рубля 44 копейки, а всего 130 456 рублей 33 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                          Т.Л.Чернова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>