Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2011 ~ М-595/2011 от 18.03.2011

Дело № 2-617/11

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Шатура Московской области                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретареПетровой Е.И.

с участием третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района к Карпинской ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что       ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Шатурская управляющая компания» и Карпинской А.В. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Шатура Шатурского муниципального района, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №, №, сроком на 11 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ По окончании срока действия договор не был пролонгирован. Добровольно ответчик освободить занимаемые жилые помещения отказывается. В течение всего срока проживания Карпинская А.В. не вносит плату за занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Просит истребовать у ответчика из незаконного владения жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, состоящее из комнат №, №, обязать ответчика освободить указанное жилое помещение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с Карпинской А.В. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец - представитель администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Карпинская А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания » в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо- представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району ФИО2 в судебном заседании полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют какие -либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного междуОАО «Шатурская управляющая компания» и Карпинской А.В., Карпинская А.В. является нанимателем жилого помещения - комнат № и № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик Карпинская А.В. и ее дети Карпинская А.В., <данные изъяты> года рождения, ФИО3, 2004 года рождения были временно зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.6-7).

Согласно сведениям адресно-справочного бюро ОУФМС России по <адрес> в <адрес> указанные граждане были зарегистрированы в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно п. 2.1 договора коммерческого найма жилого помещения, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из сводных ведомостей оплаты по поставщикам услуг на спорное жилое помещение, нанимателями которого является ответчик, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля (л.д.8-14).

В соответствии с п.2.1 договора коммерческого найма жилого помещения по истечении срока договора, а так же при его досрочном прекращении наниматель обязан передать наймодателю в течение месяца нанимаемое жилое помещение с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда и конструкций жилого помещения, если эти улучшения произведен без согласия наймодателя.

В соответствии с п.1.3 договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ срок найма жилого помещения установлен на одиннадцать месяцев с ДД.ММ.ГГГГ, который истек ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения Шатура, жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, комн. №, №, является муниципальной собственностью (л.д.15).

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 35 Конституции РФ каждому гарантирует право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Это право согласно ч.3 ст. 55 Конституции РФ, может быть ограничено только федеральным законом соразмерно конституционно значимым целям.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Каких - либо соглашений о владении и пользовании спорным жилым помещением, заключенных между истцом и ответчиком, суду не представлено.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района к Карпинской ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать Карпинскую ФИО7 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты № и № в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Карпинской ФИО8 в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                                                                 Н.А.Грошева