Решение по делу № 2-502/2015 ~ М-427/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-502/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015 года                                                                 город Балей

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.А.,

при секретаре Гончаренко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губиной Л.В. к У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

     Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что имеет в собственности квартиру, расположенную в <адрес>. Квартиру приобрела 11.12.1996 г. у К. о чем составлен договор купли-продажи, зарегистрированный в Балейским БТИ 12.03.1997 г. и записан в реестровую книгу под №. В соответствии с выпиской из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» № от 24.08.2015 г. истица является правообладателем данной квартиры на основании договора купли-продажи от 11.12.1996 г. В квартире кроме нее зарегистрированы: У., О., Д., С. У. являлся мужем ее дочери О., Д. и С. их дети, внуки истицы. Дочь истицы и зять У. официально развелись 10-12 лет назад, с тех пор У. в данной квартире не проживает, где он находится в настоящее время истице не известно.

На основании изложенного истица Губина Л.В. просит признать У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Губина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчику У. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

Адвокат Бауэр представляющий интересы ответчика У., действующий на основании адвокатского удостоверения №, ордера № от 11.09.2015 г., в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Губиной Л.В., на основании договора купли-продажи от 11.12.1996 г.

Согласно справки администрации городского поселения «Город Балей» от 30.07.2015 г. № по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане:

-Губина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- У., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р;

-О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Регистрация ответчика по месту жительства истицы подтверждается данными домовой книги, в которой У.зарегистрирован с 06.02.1997 года.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели.

О. суду показала, что ранее состояла в зарегистрированном браке С У., проживали и зарегистрированы были в квартире матери Губиной Л.В., в 2004 году У. собрал вещи и переехал жить на квартиру своей матери, в 2008 году расторгнут брак, где находится в настоящее время не знает.

Свидетель Н. суду показала, что с данной семьей дружила, знает, что У. был женат на дочери Губиной Л.В., проживали с ней по данному адресу, в 2004 году съехал с квартиры, принадлежащей Губиной Л.В., где он находится сейчас никто не знает.

Таким образом, ответчик У. не проживает по адресув течение длительного времени (с сентября 2013 года), переехал в другой населенный пункт, личные вещи ответчика в доме истца отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

Судом установлено, что ответчик место жительства изменил, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнил.

Учитывая, что в силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а ответчик в нем не проживает, не несет бремя его содержания, наличие регистрации У. в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации его права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно и полежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

               ░░░░░:                                     ░░░░░░░░ ░.░.