Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3812/2012 ~ М-3177/2012 от 24.07.2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

06 ноября 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3812/12 по иску ОАО «<...>» к Озеровой Н.Н., Медведевой Н.Н., Озеровой Е.Н., Сорокиной С.Н., Озеровой А.Н., Озерову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по делу

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, согласно которого просил взыскать с ответчиков Озеровых Н.Н., Е.Н., Ан.Н., Ал.Н., Медведевой Н.Н., Сорокиной С.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, истец является управляющей компанией по многоквартирному дому, по адресу: <адрес>, ответчики Озеровы Н.Н., Е.Н., Ан.Н., Ал.Н., Медведева Н.Н., Сорокин С.Н. занимают по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация), которая составила <...>., добровольно ответчиками задолженность не погашается (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Володяев Р.П. по доверенности (л.д. 24) исковые требования поддержал.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом (л.д. 30 - 35), не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>.

В квартире <номер> по указанному дому зарегистрирована ответчица Озерова Н.Н. с членами своей семьи Медведевой Н.Н., Озеровой Е.Н., Сорокиной С.Н., Ан.Н., Ал.Н., а также несовершеннолетними детьми, всего прописанных 12 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6 - 7). Все ответчики и несовершеннолетние дети фактически проживают по кв. <номер>, о чем составлен управляющей компанией соответствующий акт от <дата> (л.д. 29).

Согласно расчета задолженности усматривается, что за ответчиками числится долг по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация) за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., о чем имеется выписка из лицевого счета <номер> и расчет долга (л.д. 8-9, 12).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация) составила за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., рассчитана согласно действующего законодательства, проверив которую суд считает ее правильной и обоснованной (л.д. 12).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства…, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик, не исполняет взятые на себя обязательства по оплате. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков суммы долга по оплате за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация) за период с <дата> по <дата> в сумме <...>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска солидарно с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <...>., согласно представленному платежному поручению (л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 307, 309-310, 401 ГК РФ ст. ст. 49, п.п. 5 п. 3 ст. 67, п. 2 ст. 69, 155 ЖК РФ, и ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Озеровой Н.Н., Медведевой Н.Н., Озеровой Е.Н., Сорокиной С.Н., Озеровой А.Н., Озерова А.Н. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>., всего: <...>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова