Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2067/2012 ~ М-2058/2012 от 17.09.2012

Дело № 2 - 2067/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Плотникова А.Н.,

представителя ответчика адвоката Полежаевой Н.Г. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.Н. к Плотниковой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Плотников А.Н. обратился в суд с иском к Плотниковой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу<адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что по договору социального найма он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу<адрес>. В соответствии с договором социального найма совместно с ним в квартиру вселены: Плотникова И.И., 1977 года рождения (жена); Плотникова Д.А., 2003 года рождения (дочь). В 2008 году его брат – Плотников С.Н. освободился из мест лишения свободы, был зарегистрирован в спорной квартире через администрацию Сылвенского сельского поселения. Фактически в квартире он не проживал, в нее не вселялся, вещи в квартиру не завозил, зарегистрирован формально. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Плотников А.Н., Плотникова И.И., Плотникова Д.А., Плотников Н.А., Плотников С.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Плотникова И.И. выехала из квартиры со всеми принадлежащими ей вещами. Решением мирового судьи судебного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Плотниковой И.И. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что на основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиками фактически расторгнут с момента выезда. Ответчик Плотникова И.И. прекратила выполнять обязательства по данному договору. Его брат фактически в квартиру не вселялся, поэтому право пользования квартирой у него не возникло. Его бывшая жена не проживает в квартире почти три года, а брат не проживал вообще, сохраняя в ней регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом. Ответчики проживают постоянно в другой квартире, которая в течении столь длительного времени является их фактическим постоянным местом жительства, и вопрос об их выселении из которой никогда не ставился. Помимо этого ответчики не несут никаких расходов по оплате коммунальных услуг, оплату по квитанциям осуществляет он (л.д.3-6).

В уточненном иске от ДД.ММ.ГГГГ истец просит признать Плотникова С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета (л.д.35).

В судебном заседании истец Плотников А.Н. отказался от исковых требований в части признания ответчика Плотникова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета На удовлетворении остальных исковых требований настаивал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в 2009 году бывшая жена выехала из квартиры, вывезла свои вещи, дочь Д осталась проживать с ним. В этом же году брак они расторгли. Ему известно, что бывшая жена создала новую семью, проживает без регистрации в <адрес>, точное место жительства ему не известно. В 2012 году решением Пермского районного суда дочь Д оставлена проживать с ним в спорной квартире. За весь период ответчица коммунальные платежи не оплачивала, в квартире не проживала, в нее не вселялась, намерений по вселению в жилье не высказывала.

Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска Плотникова А.Н. к Плотникова С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Производство по делу в этой части прекращено.

Представитель ответчика адвокат Полежаева Н.Г. иск не признала.

Третье лицо - Плотников Н.А. исковые требования поддержал, считает их законными и обоснованными. Пояснил, что ответчица Плотникова И.И. длительное время в спорной квартире не проживает, из квартиры выехала добровольно, вывезла все свои вещи. Никто из проживающих в квартире лиц, никогда не чинил ответчице препятствий в пользовании жилым помещением, у ответчицы была возможность вселиться в квартиру, но она ею не воспользовалась.

Третьи лица - администрация Сылвенского сельского поселения, Отдел УФМС по Пермскому краю в Пермском районе о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования не оспорили.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, проверив письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью администрации Сылвенского сельского поселения.

Спорные правоотношения по возникновению, сохранению и утрате прав ответчицы на жилое помещение, принадлежащие Плотниковой И.И. возникли в ноябре 2004 года (ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства Плотниковой И.И. в спорной квартире), в период действия Жилищного кодекса РСФСР 1983 года, однако, эти отношения по своему характеру являются длящимися, поэтому к ним, в соответствии с требованиями вышеназванного Закона, применяется Жилищный кодекс Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Плотников А.Н. и Плотникова И.И. состояли в зарегистрированном браке с 2004 года, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 146 судебного участка Пермского района Пермского края. В 2004 году ответчица Плотникова И.И. вселилась в жилое помещение по вышеуказанному адресу к своему мужу Плотникову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире. В настоящее время на основании договора социального найма в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Плотников А.Н. 1961 г.р., Плотникова И.И. 1977 г.р., Плотникова Д.А. 2003 г.р., Плотников С.А., 1956 г.р., Плотников Н.А., 1993 г.р.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчицы Плотниковой И.И. из спорной квартиры, в которой она проживала по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и причин её отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Разрешая спор, суд проверял и выяснял по какой причине ответчица отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли её выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрела ли ответчица право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчица Плотникова И.И. в октябре 2009 года после прекращения брачных отношений с Плотниковым А.Н. добровольно выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, и по настоящее время в квартире не проживает. Однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялась.

ДД.ММ.ГГГГ Пермским районным судом рассмотрено гражданское дело № о лишении ответчицы Плотниковой И.И. родительских прав в отношении дочери Плотниковой Д.А., 2003 года рождения. В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчица пояснила, что в настоящее время проживает в <адрес>, работает кассиром ИП Петреченко, у нее новая семья, родители мужа не возражают против её проживания в их квартире. Представила документы, подтверждающие согласие родителей супруга на её проживание в квартире в <адрес>

Пермским районным судом ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено гражданское дело по № иску Плотникова А.Н. к Плотниковой И.И. об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка Плотниковой Д.А., 2003 года рождения при раздельном проживании родителей. Указанным решением определено место жительства Плотниковой Д, 2003 года рождения с отцом Плотниковым А.Н. по адресу: <адрес>. Разрешая спор, суд установил, что родители несовершеннолетней Плотниковой Д.А., 2003 года проживают раздельно, мать ребенка выехала из спорной квартиры по вышеуказанному адресу, в квартиру к дочери не вселялась.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что выехав в добровольном порядке в 2009 году из спорного жилого помещения, и прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, ответчица расторгла в отношении себя указанный договор. В судебном заседании факт не проживания ответчицы в квартире и не вселении в нее, подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Шалашов Р.Н. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчица также не выполняет.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств, позволяет суду прийти к выводу, что ответчица Плотникова И.И. добровольно выбыв из спорной квартиры на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказалась от своих прав в отношении спорного жилого помещения, следовательно, утратила право пользования этим жилым помещением. Ответчица не представила доказательств, что её выезд из квартиры носил вынужденный характер, и ей чинились препятствия в пользовании квартирой со стороны лиц, проживающих в ней. Установлено, что ответчица имела реальную возможность пользоваться жильем, однако в спорную квартиру не вселялась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель. Материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что ответчица более 3 лет не проживает в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию. Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Сам факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные выше обстоятельства и действия ответчицы Плотниковой И.И., которая более 3 лет не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, в соответствии с п.32 Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года – отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договора найма жилого помещения. Добытые судом в совокупности доказательства свидетельствуют о намерении Плотниковой И.И. отказаться от пользования спорным жилым помещением, анализ этих причин судом приведен выше в решении. Каких-либо действий, свидетельствующих о сохранении за ней права пользования спорной квартирой ответчица не совершала, требования о вселении до момента обращения в суд Плотникова А.Н. не заявляла, оплату за жилье не вносила.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Плотникова А.Н. к Плотниковой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Плотникову И.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять Плотникову И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.Н. Коцур