Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2018 ~ М-649/2018 от 31.05.2018

2-663/2018

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года                                                                                              г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи:                                                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                                       Тороповой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сокольниковой Лидии Валерьевны к Ивановой Татьяне Алексеевне, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сокольникова (до заключения брака Иванова) Л.В. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывает, что жилой дом, расположенный по <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым №, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 18.10.1984 старшим государственным нотариусом БГНК ФИО1, р.№10830, принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу – 2/3 доли; ответчику Ивановой Т.А. – 1/3 доля.

Решением Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 17.08.1992 в собственность Ивановой Т.А. бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства передан весь земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>, без указания размера долей правообладателя.

На основании данного Решения ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Т.А. выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым в ее собственности значится земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>, также без указания размера долей собственника.

По утверждению истца, в настоящее время проведены работы по межеванию земельного участка по указанному адресу, согласно данным последних обмеров, его площадь не изменилась и составляет 2 100 кв.м.

Истец намерен оформить свои права на причитающуюся ему долю земельного участка, однако этому препятствуют ошибки, содержащиеся в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на землю, выданных на имя сособственника Ивановой Т.А. при приватизации земельного участка.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит: признать Решение Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 17.08.1992 недействительным в части указания вида права на земельный участок, неполного указания адреса земельного участка, и считать, что на основании данного Решения в собственность Ивановой Татьяне Алексеевне бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства передана 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ивановой Татьяне Алексеевне, недействительным в части указания вида права на земельный участок, неполного указания адреса земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства в собственности Ивановой Татьяны Алексеевны значится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного земельного участка, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:

-ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

-индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;

-садоводства;

-огородничества;

-животноводства;

-иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии с положениями ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым №, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 18.10.1984 старшим государственным нотариусом БГНК ФИО1, р.№10830, принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу – 2/3 доли; ответчику Ивановой Т.А. – 1/3 доля.

По состоянию на 1992 год жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности тем же лицам в тех же долях, что подтверждается справкой администрации БГО ВО №212 от 01.06.2018.

Решением Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 17.08.1992 в собственность Ивановой Т.А. бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства передан весь земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>, без указания размера долей правообладателя.

На основании данного Решения ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Т.А. выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым в собственности Ивановой Т.А. значится земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>, также без указания размера долей собственника.

Поскольку на момент приватизации земельного участка Ивановой Т.А. принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в таких же долях ей следовало бы передать в собственность и земельный участок.

Согласно справке №84 от 30.03.2018 администрации Борисоглебского городского округа в Списке названий улиц города Борисоглебска и сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области, утвержденном постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области», адрес земельного участка и находящегося на нем жилого дома в настоящее время значится так: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением по состоянию на 22.02.2018.

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, изготовленному кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 18.04.2018, по данным последних обмеров площадь земельного участка не изменилась и составляет 2 100 кв.м.

Ответчики против удовлетворения требований истца возражений не представили.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца Сокольниковой Л.В. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сокольниковой Лидии Валерьевны удовлетворить.

Признать Решение Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 17.08.1992 недействительным в части указания вида права на земельный участок, неполного указания адреса земельного участка, и считать, что на основании данного Решения в собственность Ивановой Татьяне Алексеевне бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства передана 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ивановой Татьяне Алексеевне, недействительным в части указания вида права на земельный участок, неполного указания адреса земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства в собственности Ивановой Татьяны Алексеевны значится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: