Решение по делу № 2-481/2014 ~ М-1270/2013 от 25.12.2013

Дело № 2-481/2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

19 июня 2014 года                                                                               п. Березовка, Красноярский край

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Непомнящего ФИО12, Непомнящей ФИО13 к ООО УК «Заказчик ЖКУ», Скоробогатовой ФИО14, Скоробогатовой ФИО15, Черепанову ФИО16 о признании действий по подключению к общедомовой системе отопления незаконной, приведении системы отопления в первоначальное состояние, взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Непомнящий А.И., Непомнящая Л.П. обратились в суд с иском к ООО УК «Заказчик ЖКУ», Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанову В.С. о защите прав потребителей, мотивируя требования тем, что на основании договора жителям <адрес> в п. Березовка Красноярского края оказываются услуги по теплоснабжению, ответчики Скоробогатова К.Я., Скоробогатова О.В., Черепанов В.С. имея доступ в подвал из своей квартиры, осуществили незаконное подключение к системе отопления дома надворной постройки, выстроенной ответчиками на прилегающем земельном участке.

По причине данного незаконного подключения, а также установки в систему теплоснабжения дома насоса, ответчиками была нарушена работа системы отопления всего дома. На устные замечания ответчики не отреагировали, требования о демонтаже подключения не исполнили.

В результате действий ответчиков, истцам были причинены убытки.

Просят признать действия ответчиков Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанова В.С. по самовольному подключению к внутридомовым сетям теплоснабжения, установлению в систему насоса, незаконными и просят обязать привести внутридомовую систему теплоснабжения в первоначальное работоспособное состояние, устранив подключение к системе теплоснабжения надворной постройки, исключить из работы системы установленный в систему насос, взыскать с ответчиков Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанова В.С. в пользу Непомнящего А.И. убытки в размере 44 248 рублей 49 копеек. Взыскать с ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящего А.И. штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от суммы, взысканной в пользу Непомнящего А.И., а также компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей. Взыскать с ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящей Л.П. компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В судебном заседании <дата> истцы уточнили исковые требования, просили признать действия ответчиков Скоробогатовой К.Я.. Скоробогатовой О.В. и Черепанова B.C. по самовольному подключению к внутридомовым сетям теплоснабжения, установлению в систему насоса, незаконными и обязать их привести внутридомовую систему теплоснабжения, находящуюся в общедолевой собственности, в первоначальное работоспособное состояние, устранив подключение к системе надворной постройки, исключить из работы системы установленный в систему насос. Взыскать с ответчиков Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанова B.C., ООО УК «Заказчик ЖКУ» солидарно в пользу Непомнящего А.И. - 22124,25 рублей в виде убытков. Взыскать с ответчиков Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанова B.C., ООО УК «Заказчик ЖКУ» солидарно в пользу Непомнящей Л.П. - 22124,25 рублей в виде убытков, с ответчика ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящего А.И. штраф за нарушение прав потребителей 50% от суммы, взысканной в пользу Непомнящего А.И., то есть 11062,13 рублей, взыскать с ответчика ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящей Л.П. штраф за нарушение прав потребителей 50% от суммы, взысканной в пользу Непомнящей Л.П., то есть 11062,13 рублей, взыскать с ответчика ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящего А.И. денежную компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей в сумме 100 000 рублей. Взыскать с ответчика ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящей Л.П. денежную компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей в сумме 100 000 рублей.

В ходе судебного заседания истцы заявленные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Представитель ответчика ООО УК «Заказчик ЖКУ», ответчики Скоробогатова К.Я., Скоробогатова О.В., Черепанов В.С. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 15 ст. 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении» подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в благоустроенных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители.

Как установлено судом, собственниками <адрес> в п. Березовка, Березовского района, Красноярского края являются Непомнящий А.И., Непомнящая Л.П., что подтверждается документами о праве собственности.

Согласно выписки из ФЛС в <адрес>. 42 «в» по <адрес> в п. Березовка Красноярского края зарегистрированы Скоробогатова К.Я., Скоробогатова О.В., Черепанов В.С.

Как следует из акта от <дата> года, составленного комиссией в составе начальника МУК «Службы Заказчика», ФИО8, ведущим специалистом администрации п. Березовка ФИО9, главным теплотехником ООО УК «Заказчик ЖКУ» ФИО10, по результатам проверки технического состояния жилого дома по адресу: п. Березовка, <адрес> «в», установлено, что в <адрес> по данному адресу: батареи на кухне и комнатах с восточной стороны 1 и 2 этажей – холодные, с западной стороны – батареи горячие, температура 17-19 градусов. В <адрес> все батареи горячие, температура 26-28 градусов. В подвале выполнена незаконная врезка отопления в здании, на обратке установлен насос RS 25/7. Установлен вывод: в результате незаконной врезки в систему отопления в <адрес> полностью отсутствует отопление с восточной стороны на I и на II этажах, в <адрес> № 2.

Согласно акта № от <дата> года, составленного инспектором ОТИ УРРТ в присутствии инспектора ТИ ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», главного теплотехника ООО УК «Заказчик ЖКУ», при проверке жилого <адрес>, в п. Березовка, установлено, что имеет место подключение систем отопления и горячего водоснабжения здания малого дома, без оформления разрешительных документов на подключение к системе и внесения дополнения в договор.

В судебном заседании Непомнящий А.И. суду пояснил, что ответчики Скоробогатова К.Я., Скоробогатова О.В., Черепанов В.С. имея доступ в подвал из своей квартиры, осуществили незаконное подключение к системе отопления дома - надворной постройки, выстроенной ими на прилегающем земельном участке, в связи с чем нарушилось нормальное теплоснабжение во всем доме. Просят признать действия ответчиков Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанова В.С. по самовольному подключению к внутридомовым сетям теплоснабжения, установлению в систему насоса, незаконными, обязать привести внутридомовую систему теплоснабжения в первоначальное работоспособное состояние, устранив подключение к системе теплоснабжения надворной постройки, исключить из работы системы установленный в систему насос, взыскать с ответчиков Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепанова В.С. в пользу Непомнящего А.И. убытки в размере 44 248 рублей 49 копеек. Взыскать с ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящего А.И. штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от суммы, взысканной в пользу Непомнящего А.И., а также компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей. Взыскать с ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Непомнящей Л.П. компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что жильцами <адрес> в п. Березовка, Красноярского края Скоробогатовой К.Я., Скоробогатовой О.В., Черепановым В.С. нарушен закон «О теплоснабжении», произведено подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок(надворной постройки), без специального разрешения, предусмотренных вышеуказанным законом и правилами утвержденными Правительством Российской Федерации, что подтверждается АКТом № от <дата> года, АКТом № от <дата> года, Актом от <дата> года, <дата> года, Актом № от <дата> года, согласно которых произведена незаконна врезка в систему отопления дома, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного не представлено, в связи с чем суд считает необходимым обязать Скоробогатову К.Я., Скоробогатову О.В., Черепанова В.С. привести систему отопления <адрес> в п. Березовка Красноярского края в первоначальное состояние, путем устранения врезки, а также считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно убытки в пользу Непомнящего А.И., Непомнящей Л.П. в размере 44 248 рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований Непомнящего А.И., Непомнящей Л.П. к ООО УК «Заказчик ЖКУ» суд считает необходимым отказать, в связи с тем, что в соответствии с ч. 15 ст. 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией, как следует вышеуказанных актов, температура горячей воды поступающей от энергоснабжающей организации до внутредомовых инженерных систем соответствует установленным требованиям, что также не опровергалось и самими истцами в ходе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Непомнящего ФИО17, Непомнящей ФИО18 удовлетворить частично.

Обязать Скоробогатову ФИО19, Скоробогатову ФИО20, Черепанова ФИО21 привести систему отопления <адрес> в п. Березовка красноярского края в первоначальное состояние, путем устранения врезки.

Взыскать с Скоробогатовой ФИО22, Скоробогатовой ФИО23, Черепанова ФИО24 в пользу Непомнящего ФИО25, Непомнящей ФИО26 денежную сумму в размере 44 248 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2014 года.

Председательствующий                                                                  А.С. Лаппо