Решение по делу № 2-133/2015 (2-1309/2014;) ~ М-1471/2014 от 23.12.2014

Дело №2-133/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 29 января 9 01060600 2015 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Шаумаровой М.А.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» к Березиковой Ф.Х. и несовершеннолетним ххх, ххх года рождения, и ххх, ххх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» (далее – ГКУ «Миграционный Центр») обратилось в суд с иском о выселении Березиковой Ф.Х. и несовершеннолетних ххх года рождения, из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено Березиковой Ф.Х. как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. В это жилое помещение совместно с нанимателем были вселены ее несовершеннолетняя дочь ххх года рождения, а в дальнейшем ее несовершеннолетняя племянница ххх года рождения, в отношении которой она является попечителем. ххх г. у ответчиков закончился срок пользования указанным жилым помещением. Однако, несмотря на прекращение договора найма этого жилья, ответчики продолжают пользоваться им, отказываясь его освободить и сохраняя по его адресу регистрацию по месту жительства. Ссылаясь на прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение ответчиками обязанности по его освобождению, истец полагает, что ответчики подлежат выселению из данного жилья, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ГКУ «Миграционный Центр» Смирнова С.Т. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица Березикова Ф.Х., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ххх года рождения, и своей несовершеннолетней племянницы ххх года рождения, в отношении которой она является попечителем, и ответчики ххх., ххх года рождения, и ххх года рождения, достигшие возраста 14 лет, привлеченные судом к участию в деле в соответствии с требованиями части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковые требования признали, согласившись с доводами, приведенными истцом.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое здание маневренного фонда, находящееся по адресу: ххх, в котором расположено спорное жилое помещение, является имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Калининградской области, закрепленным на праве оперативного управления за ГКУ «Миграционный Центр» (л.д.хх).

В соответствии со статьей 26 и частью 1 статьи 28 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Частью 2 статьи 28 данного закона установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.

Согласно пункту 3 Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, являющегося приложением №2 к постановлению Правительства Калининградской области от 29.12.2007 г. №908, при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит, в том числе, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.

Судом установлено, что Березиковой Ф.Х. как участнику данной Государственной программы ххх г. на основании заключенного между ней и ГКУ «Миграционный Центр» договора найма было предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда.

Срок действия данного договора найма жилого помещения неоднократно продлевался, последний раз ххх г., когда спорное жилое помещения маневренного фонда, находящееся по адресу: ххх, было предоставлено Березиковой Ф.Х. на срок 3 месяца, то есть до ххх г. (л.д.хх).

Совместно с нанимателем Березиковой Ф.Х. в предоставленное ей жилое помещение маневренного фонда была вселена в качестве члена ее семьи ее несовершеннолетняя дочь ххх года рождения, а в дальнейшем ее несовершеннолетняя племянница ххх года рождения, в отношении которой она является попечителем.

Согласно условиям данного договора, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области Березикова Ф.Х., ххх года рождения, и ххх года рождения, имеют регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения (л.д.ххх).

В соответствии с частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Срок, на который с Березиковой Ф.Х. был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек ххх г.

Таким образом, с ххх г. данный договор найма является прекращенным.

В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Положения, аналогичные приведенным положениям части 1 статьи 103 и части 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ, содержатся также в статье 29 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».

Судом установлено, что ответчики продолжают занимать спорное жилое помещение по настоящее время.

Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики отказываются его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Березиковой Ф.Х. и несовершеннолетних ххх года рождения, из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения.

При этом Березикова Ф.Х. и несовершеннолетние ххх года рождения, по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу данного жилого помещения.

Таким образом, ответчики нарушили условие договора найма указанного жилого помещения маневренного фонда, предусмотренное пунктом 2.2.14, возлагающее на них обязанность при прекращении настоящего договора обратиться в отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Калининградской области в Багратионовском районе для снятия с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Березиковой Ф.Х. и несовершеннолетних ххх года рождения, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» к Березиковой Ф.Х. и несовершеннолетним ххх года рождения, и ххх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Березикову Ф.Х., ххх года рождения, уроженку ххх, и несовершеннолетних ххх, ххх года рождения, уроженку ххх, из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30.01.2015 г.

Решение суда вступило в законную силу 03.03.2015

Судья подпись ЖОГЛО С.В.