Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3968/2018 ~ М-3358/2018 от 26.06.2018

№2-3968/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

с участием прокурора Крапивиной Ю.П.

при секретаре Казаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к Усунциновой С. В., Усунцинову Л. Д., Усунцинову Д. Л., Усунциновой Ю. Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фатхи А. А. о выселении, -

УСТАНОВИЛ

      АО «КБ ДельтаКредит» обратились в суд с иском к Усунциновой С.В., Усунцинову Л.Д., Усунцинову Д.Л., Усунциновой Ю.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фатхи А.А. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просили выселить ответчиков из незаконно занимаемого ими жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Усунциновой С.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Усунциновой С.В. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Пресненского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Усунциновой С.В. об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, о взыскании денежных средств по кредитному договору, взыскании судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично. С Усунциновой С.В. взыскана в пользу Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов и установлена начальная продажная цена квартиры при ее реализации в размере <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу. Постановлением судебного пристава - исполнителя Подольского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана АО «КБ ДельтаКредит». Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску АО «Коммерческий Банк ДельтаКредит» к Усунциновой С.В., Усунцинову Л.Д, Усунцинову Д.Л., Усунциновой Ю.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фатхи А.А., о признании прекратившими право пользованиям жилым помещением, выселении, возмещении судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично. Прекращено право пользования Усунциновой С.В., Усунцинова Л.Д., Усунцинова Д.Л., Усунциновой Ю.Л., Фатхи А.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Однако согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем АО «КБ ДельтаКредит», в спорной квартире проживает Усунцинова С.В. и с ее слов, могут проживать иные лица. В связи с вышеизложенным, ответчики подлежат выселению.

         Истец - представитель АО «КБ ДельтаКредит» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.83).

       Ответчик - Усунцинова С. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 50, 51, 79).

       Ответчик - Усунцинов Л. Д. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.50, 51, 82).

       Ответчик - Усунцинов Д. Л. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.50, 51, 78).

       Ответчик - Усунцинова Ю. Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фатхи А. А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.50, 51, 80, 81).

        Третье лицо - представитель УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, представили письменные пояснения на исковое заявление (л.д.53-55, 57, 58-60, 61-63, 64-66).

       Третье лицо - представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Подольск в судебном заседании исковые требования поддержала.

        В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.     

      Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Усунциновой С.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> сроком на № месяца, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6-16).

      Ввиду ненадлежащего исполнения Усунциновой С.В. принятых на себя обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «КБ ДельтаКредит» вынуждены были обратиться с исковым заявлением в суд.

      Решением Пресненского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Усунциновой С.В. об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, о взыскании денежных средств по кредитному договору, взыскании судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично. С Усунциновой С.В. взыскана в пользу Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов и установлена начальная продажная цена квартиры при ее реализации в размере <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу (л.д.17-22).

    Постановлением судебного пристава - исполнителя Подольского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имущество Усунциновой С.В., арестованное по акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, в связи с чем, квартира по адресу: <адрес>, передана АО «КБ ДельтаКредит» (л.д.23-24).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за АО «КБ ДельтаКредит» на основании акта о передаче имущества должника нереализованного на публичных торгах от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26).

В <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: Усунцинова С.В., Усунцинов Л.Д., Усунцинов Д.Л., Усунцинова Ю.Л., Фатхи А.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску АО «Коммерческий Банк ДельтаКредит» к Усунциновой С.В., Усунцинову Л.Д, Усунцинову Д.Л., Усунциновой Ю.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фатхи А.А., о признании прекратившими право пользованиям жилым помещением, выселении, возмещении судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично. Прекращено право пользования Усунциновой С.В., Усунцинова Л.Д., Усунцинова Д.Л., Усунциновой Ю.Л., Фатхи А.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия Усунциновой С.В., Усунцинова Л.Д., Усунцинова Д.Л., Усунциновой Ю.Л., Фатхи А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Коммерческий Банк ДельтаКредит» к Усунциновой С.В., Усунцинову Л.Д, Усунцинову Д.Л., Усунциновой Ю.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фатхи А.А., о выселении отказано. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 87-90).

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

Согласно статье 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со статьей 301 ГК РФ «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем АО «КБ ДельтаКредит», в спорной квартире проживает Усунцинова С.В. и с ее слов, могут проживать иные лица (л.д.28).

Также в подтверждение проживания ответчиков в спорной квартире АО «КБ ДельтаКредит» в материалы дела были предоставлены фотокопии (л.д. 30-39).

    Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

     При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства истцом были представлены доказательства фактического проживания ответчиков в спорном жилом помещении, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности АО «КБ ДельтаКредит», право пользования спорным имуществом ответчиков прекращено, в связи с чем ответчики подлежат выселению, поскольку не имеют правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности без согласия на то собственника.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Усунцинову С. В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усунцинова Л. Д. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усунцинова Д. Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усунцинову Ю. Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фатхи А. А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья:           подпись                  Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>