Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2016 ~ М-2061/2016 от 03.03.2016

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор № в целях приобретения квартиры по указанному адресу, общей площадью по проекту 67.2 кв.м. В настоящее время паевой взнос ею выплачен в полном размере, квартира передана ей ответчиком во владение, она пользуется квартирой, однако, не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку ответчиком не переданы в УФСГРКиК по Московской области необходимые документы, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.№ её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17», представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск об отсутствии к истцу финансовых претензий (л.д.№

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силуп.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №, по условиям которого ФИО2 вступила в ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной общей площадью 66.05 кв.м., расположенную на 13 этаже, порядковый № на этаже слева от лифта 2, в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого общая площадь квартиры составляет 67.20 кв.м., в связи с чем, размер пайщика составляет 3462802 рублей (л.д.№

Размер паевого взноса составил 3462802 рублей и выплачен истцом полностью, что подтверждается справкой ответчика о выплате паевого взноса, платежными квитанциями (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, по условиям которого ответчик передал истцу спорное жилое помещение, пайщик не имеет претензий к ЖСК в связи с выполнением условий договора (л.д.№

К материалам дела приобщен технический паспорт на квартиру, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилых помещений составляет 67.2 кв.м., в том числе жилая - 34.4 кв.м. (л.д.№

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о зарегистрированных правах, правопритязаниях и арестах (запрещениях) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д№

ФИО6, супругом ФИО2, дано письменное согласие на признание права собственности на спорную квартиру на имя истца (л.д.№

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истец является пайщиком ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» и ей принадлежит спорное жилое помещение. Учитывая, что паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, в настоящее время истец пользуется спорной квартирой, несет расходы на ее содержание, а также принимая во внимание, что в силу требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не заявлены возражения на иск, суд признает за ФИО2 собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд черед Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                     Л.Р.Гурина