Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-755/2012 ~ М[1]-749/2012 от 05.10.2012

№ дела 2(1)-755/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2012 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панфиловой Е.С.,

при секретаре Солончак Н.В.,

с участием истца – Жидрова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидрова И.В. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, Жидровой Т.П., Жидрову А.И., Гуреевой Н.И. об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ

    Жидров И.В. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности, указав, что он является собственником в праве общей долевой собственности квартиры № расположенной в жилом доме № по <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации указанной квартиры кроме него участвовали члены его семьи: Жидрова Т.П., Жидров А.И., Гуреева Н.И. однако, стороной договора был указан только он один. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... области регистрация права общей долевой собственности на спорную квартиру была приостановлена, в связи с тем, что в первичном правоустанавливающем документе на передачу и продажу квартиры в собственность стороной договора указан только Жидров И.В.

В связи с чем просил суд определить доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № расположенной в жилом доме № <адрес> за Жидровым И.В., Жидровой Т.П., Жидровым А.И., Гуреевой Н.И. по ? доли за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Жидрова Т.П., Жидров А.И., Гуреева Н.И.

    В судебном заседании истец Жидров И.В. поддержал исковые требования в полном объеме, на указанных в иске основаниях.

Представитель ответчика МО Светлый сельсовет Сакмарский район Оренбургской области, а также ответчики Жидрова Т.П., Жидров А.И. и Гуреева Н.И. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания по делу извещались должным образом, в письменных заявлениях адресованных суду не возражали по поводу удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По данным договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная в доме № по <адрес> передана в собственность Жидрова И.В. на семью из четырех человек.(л.д. 5 и на обороте).

Из справки Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на момент приватизации в квартире № дома № в <адрес> проживали и были зарегистрированы: Жидров И.В., Жидрова Т.П., Жидрова Н.И., Жидров А.И. (л.д. 9). Жидрова Н.И. в связи с заключением брака с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «ФИО11». ( л.д. 15)

    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> в жилом доме № квартире № к моменту обращения за передачей квартиры в собственность, суд считает необходимым признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи и продажи квартиры № дома № по <адрес> в собственность Жидрова И.В., с учетом количества членов семьи, состоящего из четырех человек, и считать данную квартиру переданной в собственность Жидрова И.В., Жидровой Т.П., Жидрова А.И. и Гуреевой Н.И. в связи с чем доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ... каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.