Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2020 (2-6852/2019;) ~ М-6237/2019 от 12.11.2019

Дело №2-401/2020 (2-6852/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21января 2020 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулайманова ФИО6 к Сулаймановой ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сулайманова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы Сулайманова С.В. и Сулайманов Д.Р., которые фактически в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, имеют свое жилье по адресу: <адрес>.

Просит суд: признать Сулайманову С.В. и Сулайманова Д.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании Сулайманов Р.Г. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что спорная квартира, а также квартира по адресу: <адрес> признаны судебным постановлением совместно нажитым имуществом, при этом Сулаймановой С.В. передана в собственность последняя квартира, а ему – спорное жилье.

    Ответчик Сулайманова С.В. с заявленными требованиями не согласилась. Указала, что после расторжения брака судебным постановлением осуществлен раздел совместно нажитого в браке имущества. Квартира в <адрес>, доставшаяся ей, неравноценна спорной квартире, кроме того, там отсутствуют условия для проживания. Полагает, что в отношении совместного с истцом ребенка исковые требования подлежат отклонению. В настоящее время она с ребенком проживает в съемной квартире в <адрес>, в спорной квартире не проживают с августа 2018г. Обучается ребенок там же. Просила суд предоставить ей отсрочку исполнения настоящего решения о прекращении за ней права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета на срок 1 год.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи, кроме того собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора социального найма или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим в данном случае) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными Сулайманов Р.Г., а также Сулайманова С.В. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сулайманов Р.Г. и Сулайманова С.В. состояли в зарегистрированном браке в период с 09.12.2006г. по 31.01.2019г., от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., оставшегося после расторжения брака проживать с матерью.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 19.08.2019г. между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого совместно нажитым имуществом признаны, в том числе, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также квартира, расположенная по адресу: <адрес>; произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которому право собственности на квартиру в <адрес> признано за Сулаймановой С.В., а право собственности на спорную квартиру – за Сулаймановым Р.Г.

Сторона ответчика не отрицает, что с августа 2018г. в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в жилом помещении нет. С момента выезда из спорной квартиры расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несла.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Возражая против иска, ответчик просила о сохранении за собой права пользования спорной квартирой сроком на 1 год.

Оценив указанные доводы, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, а также регистрации в ней, не имеется, поскольку ответчик от своего права пользования квартирой добровольно отказалась, выехала из квартиры, забрав свои вещи. Кроме того суд учитывает, что ответчик имеет в собственности иное жилое помещение и не лишена возможности им пользоваться по назначению.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования в отношении ответчика Сулаймановой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования в отношении несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совместным ребенком Сулайманова Р.Г. и Сулаймановой С.В. от брака, заключенного 09.12.2006г, зарегистрирован в спорной квартире вместе с родителями в 2013 году.

После расторжения брака, по соглашению сторон место проживания несовершеннолетнего Сулайманова Д.Р. определено с матерью.

В силу положений ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Поводом к обращению в суд истца с настоящим иском послужил факт непроживания несовершеннолетнего ребенка в квартире с августа 2018г.

    Судом установлено, что ребенок был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке. Доказательств того, что несовершеннолетний приобрел самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, суду не представлено.

Сулайманов Р.Г. является отцом несовершеннолетнего, его законным представителем, родственной связи с ним не утратил, в связи с чем, несовершеннолетний не может являться бывшим членом семьи собственника.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе не проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Несовершеннолетний Сулайманов Д.Р. не проживает в спорной квартире по не зависящим от них обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание сына с матерью в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением по месту жительства отца.

В связи с изложенным оснований к признанию ребенка сторон прекратившим право пользования спорной квартирой у суда не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сулайманова ФИО9 удовлетворить частично.

Признать Сулайманову ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований Сулайманова ФИО11 о признании Сулайманова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, - отказать.

Решением суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                              Е.В.Савина