Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6477/2014 ~ М-5347/2014 от 29.07.2014

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-6477/14

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «06» ноября 2014 года                                                      <адрес>

      Подольский городской суд <адрес> в составе:

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания Жабреевой Н.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Светланы Викторовны, Ульяновой Клары Сергеевны, Фомченко Ирины Ивановны, Генералова Валерия Викторовича к Генералову Анатолию Николаевичу об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

      Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании освободить принадлежащий им земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит помещение общей площадью № кв.м. в жилом доме по указанному адресу, и земельный участок с кадастровым № №, площадью № кв.м., и земельный участок с кадастровым № №, площадью № кв.м. при домовладении. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время земельным участком площадью № кв.м. пользуется ответчик (Генералов А.Н.). На устные предложения освободить участок в добровольном порядке ответчик не реагирует. Неправомерными действиями ответчика нарушаются их права как собственников.

      Истцы Маркова С.В., Фомченко И.И., Ульянова К.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

       Истец Генералов В.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает (л.д.№).

      Ответчик Генералов А.Н. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки не представил, возражений не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

      В связи с неявкой ответчика в судебное заседание суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

      Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

     - признания права;

     - восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…

       В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

      В силу ст.ст. 261, 301, 304 ГК РФ и ст.ст. 11.1, 70 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Право владения, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Как установлено в судебном заседании, на основании решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым № №, общей площадью № кв.м., а также земельного участка с кадастровым № №, площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются: в № долях - Генералов В.В., в № доле - Маркова С.В., в № доле - Ульянова К.С., в № доле - Фомченко И.И., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

      Право собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № также подтверждает кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

      На основании решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцы также являются собственниками в вышеуказанных долях жилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№).

      Из объяснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что на неоднократные требования освободить незаконно занимаемую часть принадлежащего им земельного участка, ответчик не реагирует.

      Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

      Согласно заключению эксперта № (л.д.№), фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании Генералова А.Н., составляет № кв.м.

     Также экспертом установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию не соответствует площади земельного участка по данным правоудостоверяющих документов и данных ГКН; фактические границы земельного участка не соответствуют границам участка по данным ГКН; несоответствие границ земельного участка по фактическому пользованию с данными кадастровой выписки произошло за счет образования №-х неиспользуемых участков земли по северо-западной и северо-восточной меже и №-го запользуемого участка земли соседнего землепользователя по юго-западной меже; площадь земельного участка в фактическом пользовании Генералова А.Н., в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, составляет № кв.м. Экспертом установлено, что общая площадь запользованного земельного участка с кадастровым номером № со стороны смежного землепользователя Генералова А.Н., составляет № кв.м. Описание границ запользованного Генераловым А.Н. земельного участка, принадлежащего истцам: от северо-западного угла участка (т.№) на юго-восток по ограждению участка - № (т№), излом на юго-восток по ограждению участка - № (т.№), излом на юго-восток по ограждению участка - № м (т№), излом на юго-восток по ограждению до угла участка - № (т.№); поворот на юго-запад по ограждению участка вдоль улицы до угла участка по кадастровому плану № - № (т.№); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № (т№), излом на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № (т№), излом на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № - № (т.№), излом на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № до угла участка - № (т.№); поворот на северо-восток по ограждению участка до юго-западного угла служебного строения лит. ДН - № (т.№); излом на северо-восток по наружной северо-западной стене служебного строения лит. ДН - № м (т.№), излом на северо-восток по ограждению участка до исходной точки (т.№) - № (т.№) - площадь земельного участка в указанных границах составляет № кв.м. Координаты характерных точек границ запользованного земельного участка в фактическом пользовании Генералова А.Н.:

№ точки	Х,м	Y,м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

      Из объяснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что они лишены возможности осуществлять свои законные права и интересы собственников, поскольку владелец соседнего земельного участка им чинит препятствия в пользовании имуществом, самовольно захватив часть принадлежащего им земельного участка, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права.

      В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

      При таких обстоятельствах суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Марковой Светланы Викторовны, Ульяновой Клары Сергеевны, Фомченко Ирины Ивановны, Генералова Валерия Викторовича к Генералову Анатолию Николаевичу об освобождении земельного участка - удовлетворить.

      Обязать Генералова Анатолия Николаевича освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в площади запользования № кв.м., и в границах запользования: от северо-западного угла участка (т.№) на юго-восток по ограждению участка - № (т№), излом на юго-восток по ограждению участка - № (т.№), излом на юго-восток по ограждению участка - № м (т№ излом на юго-восток по ограждению до угла участка - № (т.№); поворот на юго-запад по ограждению участка вдоль улицы до угла участка по кадастровому плану № - № (т.№); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № - № (т.№), излом на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № - № (т.№), излом на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № - № (т.№), излом на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером № до угла участка - № (т№); поворот на северо-восток по ограждению участка до юго-западного угла служебного строения лит. ДН - № (т№); излом на северо-восток по наружной северо-западной стене служебного строения лит. ДН - № м (т.№), излом на северо-восток по ограждению участка до исходной точки (т.№) - № (т.№),

      координаты характерных точек границ запользованного земельного участка которого имеют следующие значения:

№ точки	Х,м	Y,м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

      Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

        Председательствующий судья                                     А.Е. Трощило