Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5943/2015 ~ М-5145/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-5943/15

Решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекановой ФИО9, Чеканова ФИО10, Аюковой ФИО1 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что 07 августа 2013 года был заключен договор №, в соответствии с которым в общую долевую собственность истцов, по <данные изъяты> доле каждому, было передано жилое помещение, состоящее из двух комнат № и № по адресу: <адрес>.

В государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение было отказано, поскольку договор приватизации был заключен на жилое помещение, состоящее из двух комнат, а на регистрацию были представлены кадастровые паспорта отдельно на комнату № и отдельно на комнату №.

Просят признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> и на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель Головкина Н.С., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала.

Представители третьих лиц МП ГПЩ «Жилсервис», Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 11 октября 2012 года Чекановой Г.Л. и членам ее семьи Аюковой Н.Н., Чеканову А.А. предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

07 августа 2013 года между истцами и Администрацией г.п.Щелково был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан <адрес>, в соответствии с которым Чекановой Г.Л., Чеканову А.А., Аюковой Н.Н. в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле в праве каждому, передано жилое помещение, состоящее из двух комнат: комнаты № общей площадью 17,3 кв.м. и комнаты № общей площадью 9,5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8).

Указанный договор не оспорен, недействительным в установленном законом порядке не признан, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, в государственной регистрации перехода права собственности и регистрации права общей долевой собственности было отказано (л.д.13-14).

Поскольку обе комнаты № и № предоставлены истцам на основании единого договора социального найма, с ними заключен единый договор на передачу жилого помещения, состоящего из двух указанных комнат, в собственность граждан, данные договоры являются действительными и оформлены в соответствии с действующим законодательством, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Чекановой ФИО11, Чекановым ФИО12, Аюковой ФИО13 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Чекановой ФИО14, Чекановым ФИО15, Аюковой ФИО16 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Ю.С.Кудрякова